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二零二四年度新型房地产抵押合同与抵押物明细表

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.房地产抵押信息

2.1抵押房地产的基本情况

2.1.1房地产坐落地址

2.1.2房地产面积

2.1.3房地产用途

2.1.4房地产权属证书编号

2.2抵押房地产的评估价值

2.3抵押房地产的抵押率

2.4抵押房地产的抵押期限

3.抵押物明细表

3.1抵押物名称

3.2抵押物数量

3.3抵押物价值

3.4抵押物用途

3.5抵押物保管责任

4.抵押权人权利与义务

4.1抵押权人的权利

4.1.1抵押房地产的优先受偿权

4.1.2抵押房地产的监管权

4.1.3抵押房地产的处分权

4.2抵押权人的义务

4.2.1保管抵押物的义务

4.2.2抵押房地产的维护义务

4.2.3不得擅自处分抵押物的义务

5.抵押债务人权利与义务

5.1抵押债务人的权利

5.1.1享有抵押房地产的占有使用权

5.1.2享有抵押房地产的收益权

5.1.3享有抵押房地产的处分权

5.2抵押债务人的义务

5.2.1按期偿还债务的义务

5.2.2维护抵押房地产的义务

5.2.3不得擅自处分抵押物的义务

6.抵押物的保管与处置

6.1抵押物的保管

6.1.1抵押物的保管方式

6.1.2抵押物的保管责任

6.2抵押物的处置

6.2.1抵押物的处置方式

6.2.2抵押物的处置程序

6.2.3抵押物的处置收益分配

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险责任

7.2抵押物的保险期限

7.3抵押物的保险费用

8.违约责任

8.1抵押权人的违约责任

8.2抵押债务人的违约责任

8.3第三方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

12.合同的生效与备案

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的要求

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1抵押权人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地。

1.1.2抵押债务人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同生效日期：_______

1.5合同终止日期：_______

2.房地产抵押信息

2.1抵押房地产的基本情况

2.1.1房地产坐落地址：_______

2.1.2房地产面积：_______平方米

2.1.3房地产用途：_______

2.1.4房地产权属证书编号：_______

2.2抵押房地产的评估价值：_______元

2.3抵押房地产的抵押率：_______%

2.4抵押房地产的抵押期限：_______年

3.抵押物明细表

3.1抵押物名称：_______

3.2抵押物数量：_______

3.3抵押物价值：_______元

3.4抵押物用途：_______

3.5抵押物保管责任：_______

4.抵押权人权利与义务

4.1抵押权人的权利

4.1.1抵押房地产的优先受偿权

4.1.2抵押房地产的监管权

4.1.3抵押房地产的处分权

4.2抵押权人的义务

4.2.1保管抵押物的义务

4.2.2抵押房地产的维护义务

4.2.3不得擅自处分抵押物的义务

5.抵押债务人权利与义务

5.1抵押债务人的权利

5.1.1享有抵押房地产的占有使用权

5.1.2享有抵押房地产的收益权

5.1.3享有抵押房地产的处分权

5.2抵押债务人的义务

5.2.1按期偿还债务的义务

5.2.2维护抵押房地产的义务

5.2.3不得擅自处分抵押物的义务

6.抵押物的保管与处置

6.1抵押物的保管

6.1.1抵押物的保管方式：_______

6.1.2抵押物的保管责任：_______

6.2抵押物的处置

6.2.1抵押物的处置方式：_______

6.2.2抵押物的处置程序：_______

6.2.3抵押物的处置收益分配：_______

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险责任：_______

7.2抵押物的保险期限：_______

7.3抵押物的保险费用：_______元

8.违