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二零二四版养老地产合作开发合同范本获取

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.合作方式及内容

3.1合作模式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.投资及资金

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3资金使用计划

5.项目开发流程

5.1项目立项

5.2项目规划

5.3项目设计

5.4项目施工

5.5项目验收

6.土地使用及规划

6.1土地使用权

6.2土地规划

6.3土地使用年限

7.合作方责任及义务

7.1合作方一责任

7.2合作方二责任

7.3双方共同责任

8.利润分配及风险承担

8.1利润分配方式

8.2利润分配比例

8.3风险承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3适用法律

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号；

乙方地址：省市区路号。

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

养老社区项目。

2.2项目地点

省市区。

2.3项目性质

养老地产开发项目。

2.4项目规模

项目占地面积亩，总建筑面积万平方米。

3.合作方式及内容

3.1合作模式

甲方提供土地及基础设施，乙方负责项目投资、建设及运营。

3.2合作内容

乙方负责项目的整体规划、设计、融资、建设、销售及运营管理。

甲方负责土地的提供、基础设施的建设及项目的监管。

3.3合作期限

本合作期限为自合同签订之日起年。

4.投资及资金

4.1投资金额

乙方投资总额为人民币亿元。

4.2投资方式

乙方通过自有资金及融资渠道进行投资。

4.3资金使用计划

资金使用计划详见附件一。

5.项目开发流程

5.1项目立项

甲方负责项目立项手续的办理。

5.2项目规划

乙方负责项目规划及设计工作。

5.3项目设计

乙方负责项目设计方案的设计及审批。

5.4项目施工

乙方负责项目的施工管理及监督。

5.5项目验收

甲方负责项目的验收工作。

6.土地使用及规划

6.1土地使用权

甲方负责办理项目土地使用权。

6.2土地规划

乙方负责项目土地的规划及使用。

6.3土地使用年限

土地使用年限为年。

7.合作方责任及义务

7.1甲方责任

1.提供项目土地使用权；

2.负责项目基础设施的建设；

3.对项目进行监管；

4.按约定支付土地使用费用。

7.2乙方责任

1.负责项目的投资、建设及运营；

2.按约定提供资金；

3.按约定完成项目设计、施工及验收；

4.按约定进行项目销售及运营管理。

8.利润分配及风险承担

8.1利润分配方式

本合同项下的利润分配采用固定比例方式，甲方按土地及基础设施投资额的X%参与利润分配，乙方按项目投资额的Y%参与利润分配。

8.2利润分配比例

利润分配比例为甲方X%，乙方Y%。

8.3风险承担方式

1.甲方承担因土地使用、规划审批等方面的风险；

2.乙方承担因项目建设、运营等方面的风险。

9.违约责任

9.1违约情形

1.任何一方未按合同约定履行其义务；

2.任何一方违反合同约定的保密义