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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

住宅楼质量保证书(10篇)

第1篇：住宅楼质量保证书

一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣

工验收合格。根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构

质量按设计使用年限保证使用。

二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内

及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公

司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故7天内、重大事故

24小时内赶到现场处理。

三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以

及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或

保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。

四、在保修期内，下列情况不属保修范围；

1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开

门、开窗、

超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；窗框周边遭到损坏而出现质

量事故的；

2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏；

3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的`建筑物体损

坏：

4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施；对供热管路范围内进行

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地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料；

5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线

路致使

线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损

害；6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情

况；

五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监

督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。

施工单位签字：________（盖章）接受人签字：________（盖章）

________年________月________日

第2篇：住宅楼质量保证书

工程质量保证书

尊敬的各位领导、业主：

由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大

力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各

位领导及住户作如下质量保证：

一、工程质量说明

本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，

施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交

底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键

部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报

请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。该工程基础主体质量

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符合设计及施工质量验收规范要求，结构上无影响结构安全和使用功能的

隐患。

二、工程保修说明

1、各位领导及业主：在你们乔迁之前,请仔细检查各部位是否完好,认

真检查水暖.电等设备是否齐全完好,并配合我方人员清理设备清单(门窗、

玻璃、座便器、散热器均由甲方供货，不在包修范围之内)。

2、在您乔迁之前，如发现质量问题，请您把问题集中，我公司将在

交付后十天内，处理完毕。

3、对于我单位承包范围内施工造成的质量问题，一切责任由本公司

负责处理，直至你满意为止。

4、如用户人为损坏者，则不在保修范围内，我单位可以提供材料和

条件下派专业人员上门服务。

5、对于工程质量的保修期限，我公司将按照《建设工程质量管理条

例》执行。

附此《质量保证书》还配有该工程《使用说明书》及《工程质量保修

书》，用户应按《工程使用说明书》的要求使用，发现问题及时与我们联

系。

联系电话：

以上是我公司本着对用户负责的态度而作出的承诺，同时我公司全体

员工衷心的祝愿您们身体健康、万事如意!

保