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东湖房地产楼书文案(1)

一、卷首语

理想住宅的第一个条件：

是房子要建在高处

有土有植物。

理想住宅的第二个条件：

是人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化。

理想住宅的第三个条件：

就是风。

不管是什么样的新建筑，

当晚上凉快下来后，

自然的风都应该能够进入建筑，

这是好建筑的一个重要条件。

理想住宅的第四个条件：

是在保证私密性的前提下，

邻里之间可以互相了解、交流。

世界著名建筑大师黑川纪章（）

二、导读

四季春——自然之美

东湖的自然品质——地形高差，植被茂密/自然，令人心醉神迷/与另一种生命的

/移树植屋，人树相依——东湖希望和土地上的植物保有最和谐的状态/东湖：湖

静、树森、神爽/东湖醇厚、静谧、祥和/东湖的植物集/东湖树种分布情况

/植物对居住的影响。

四季夏——典藏之美

东湖的规划与建筑品质——低层、低密度、低容积率、高绿地率/规划品质研究——均

是现代人居环境品质的新标准/人车关系研究/户均拥有的规划指标/日照分析/价值来

自自然——东湖环境综合指标/空气质量指数分析/空气负离子含量对居住的影响/声环

境分析/光污染对环境的影响/绿化品质研究/安全、舒适、荣誉——居者所需/社区建筑群

落轮廓分析研究/建筑立面形态品质研究/建筑进深对居住的影响研究/每户南向建筑面宽对

居住的影响/建筑外墙装饰材料分析/屋顶材料与形态研究分析/八角景观窗研究分析/凝

重、端庄、恒久的建筑/窗墙面积比例关系/东湖典型户型个案分析

四季秋——人文之美

东湖的生活半径——浓郁的人文气息/文明的环境、文化的生活/便捷、释怀——东湖

的公共交通网络/完备、优越——东湖周边生活配套/氛围、精神追求——东湖林

语周边文化教育设施配套/动与静的和谐——东湖周边休闲设施配套/休闲、悠闲

——东湖社区配套/泳池品质分析

四季冬——空间之美

东湖的空间细节——建材优势/细节中体现用心/建筑立面空调机位对外观影响分析/建

筑结构优势分析/进户门品质分析/楼道单元门品质分析/户外步行道材料品质分析/窗材品

质分析/住宅窗玻璃品质分析/住宅给水管道材料分析/住宅排水管道材料分析/空间、尺

度、功能——对户型设计的严谨推敲/精典户型、展示

三、建筑是诠释人性的语言

——设计师手记

当我们第一次站在“东湖将要座落的上时，丰富的植被与周遭静谧的环境，已令

我们产生创作的冲动。仿佛是一种莫名的魔力，使我们的整个身心得以抚慰。一次次

漫步在茂盛的树林间，逐渐地“东湖的雏形在我们心中清晰起来。

建筑不仅是一个苍白的空间形态，而是空间应该如何为人存在。作为建筑设计师，每幢建

筑间的关系，都有一个深思熟虑和贯穿始终的理念，而每个作品与其所属的地域景观都要

相应。东湖所要做的就是最度的还原之美，源于又高于的创造是设

计的目标。充分平衡建筑与环境的图底关系，合理的将每幢建筑安置于自然之中，使之成

为景观中和谐的一部分。

追求生活品质的提升也是东湖所要思考的问题。因此，我们一再降低了建筑的高度，

4——6层的建筑是最适宜人居住的。环境“均好”地设计在每幢建筑之间，户户推窗

见景；同时通过环行道路的设置将人车合理的分流，将大片的环境呈献给住户。对户型的

设计也是百般考量，如何能不位窗也能保证业主的私密性，如何控制光线等等都是我们考

虑的问题。总之，为住户营造安全、舒适和具有荣誉感的空间是东湖规划设计中的重

点。

我们期望，随着时间的流转，东湖会成为东湖边一道迷人风景。

四、建筑商如是说

作为房地产发展商，人人都会造房子，但好坏等级各不相同。

合格的发展商应该具备这样一些要素：首先