中原策划教父叶小龙经典作品-景煜花园.pptVIP

人不应该成为时间的奴隶，而应该腾出一部分时间尽情地享受生活！生命就应该‘浪费“在美好的事物上。项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位市场定位战略六、市场定位战略根据上述大胆构想，中原建议将本项目塑造成：“深圳首个五星级渡假+居住+国际商务功能三合一的复合型住宅”2.??????定位的支撑点：1）香蜜湖片区拥有众多具有缤纷度假色彩的国际型设施与国际风格建筑，但作为高级渡假大社区却独独缺乏一个具备国际知名度的五星级酒店及高级国际商务中心，如果能引入万豪酒店将会使整个片区的档次再上一个台阶，为本项目豪宅定位奠定有力的基础。第一部分：项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位香蜜湖片区的项目多数为纯住宅概念，缺乏投资的价值，客户资源亦相当狭隘，几个大项目针对的都只是深圳本土高端客户，这就导致为抢夺客户而疲于奔命，如果能与万豪集团建立战略联盟关系，一方面可以充分利用其庞大的客户资源（包括与万豪集团有合作的各大航空公司的客户，例如国泰航空公司）在全球范畴内限量发售。另一方面亦能吸引国内及国际买家购买本项目，为本项目大大打开客户层面1豪集团建立战略联盟关系，将可以为联泰公司开创一种新的地产模式：即“五星级酒店+住宅”的复合模式，在国内其他城市进行连锁开发，例如大梅沙项目亦可从中受益。2目前深圳的大型高端复合型地产项目尚是一个极大的市场空白点，特别在环境优越的地段这种项目更是极度缺乏，有很大的发展空间。项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位33.??由定位延伸出来的具体支持点构想关于万豪集团的利用1）引入万豪集团酒店管理；将会所及商业场所全部交由万豪酒店统一管理；2）成立万豪私人管家中心，为客户提供个性化服务。让住户住在家中，如同住在五星级酒店里，一切均由专人打点，不费半点功夫。3）加入“万豪礼赏”计划，利用万豪酒店现有资源在全球限量发售；4）成为与万豪集团有合作伙伴关系的金卡客户，例如国泰航空公司的会员，享受额外大优惠；5）购买者成为“万豪会”金卡会员，享受世界各地万豪集团属下2000多个渡假酒店的优惠折扣；6）首100名客户免费获得泰国JW万豪酒店全家（两人）渡假5天游；7）其他第一部分：项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位按照泰国JW万豪酒店蓝本打造本项目的园林及会所，将园林打造成纯粹泰国风情渡假园林，会所则做成全城最大的“健康生活馆”，仿照普吉岛上最知名的“伊甸园SPA”，主要设施包括SPA、瑜珈、泰式按摩、药浴等康体设施。01项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位02关于园林、会所构想泰国渡假酒店园林项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位泰国渡假酒店园林项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位关于缤纷多彩的渡假文化构想：会所内将设置国际会议中心，向外开放，主要举办国际型的会议。01项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位02万豪城（或万豪星城）住宅各栋名称：取用万豪集团属下各家酒店名称：如：万豪、万嘉、万丽、万怡、万泰建议：豪会（意即城中万千富豪汇集之地）项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位所名称：壹贰渡假酒店会所项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位园林名称：万象园意即万象更新、万千风情汇集之地，仿照著名的泰国普吉岛上的JWMarriott万豪渡假酒店园林几格设计，充分体现出什么是真正意味上的渡假园林第一部分：项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位园林各景点名称：可以取用泰国普吉岛万豪酒店所在地附近的各处著名景点命名：园林细节项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位梦幻般的渡假园林、浓郁奉国文化色彩项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位项目竞争分析、第核心竞争力创建及项目定位深圳联泰地产【农科中心】项目

市场定位及营销推广战略书报告人：叶小龙此演示文稿会与参加人员进行相关讨论，所以你将需要加入“会议细节”来辅助讨论。 请充分运用PowerPoint“会议记录”将会议细节记录于你演示文稿进行中，方法如下：在幻灯片放映状态单击鼠标右键选取〔会议记录〕选取〔会议细节〕将意见记录于其中按下〔确定〕以结束此对话框 这个功能将随着意见的加入，而自动于幻灯片下方产生一个执行项目第一部分