2024年采光井、雨棚等分包工程合同.docx

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2024年采光井、雨棚等分包工程合同

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

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鉴于甲方作为总包单位，乙方作为分包单位，双方就甲方委托乙方进行2024年采光井、雨棚等分包工程的相关事宜达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：2024年采光井、雨棚等分包工程

1.2工程地点：_________________________

1.3工程内容：包括但不限于采光井、雨棚等的设计、制作、安装及维修保养。

1.4工程面积：_________________________

1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条工程价款及支付

2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2付款方式：

2.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；

2.2.3工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%；

2.2.4工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，保证工程质量，确保工程符合甲方要求。

3.2工程验收：

3.2.1乙方完成工程后，应及时向甲方提交验收申请；

3.2.2甲方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收；

3.2.3验收合格后，双方签订验收报告，并办理工程结算。

第四条工程变更

4.1若甲方要求对工程进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.2变更协议应明确变更内容、变更价款、变更期限等事项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付工程价款的，应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项

1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误。

2.合同编号：合同编号应具有唯一性，便于双方管理和追溯。

3.工程描述：详细描述工程名称、地点、内容和面积，避免歧义。

4.价款与支付：明确价款总额、预付款、进度付款、验收后付款和质保金的支付比例和条件。

5.质量与验收：乙方需遵守相关标准和法规，甲乙双方应明确验收流程和时间。

6.工程变更：对于任何工程变更，必须书面记录并双方签字确认。

7.违约责任：明确违约责任，包括逾期付款的违约金计算方式。

8.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地的人民法院。

9.合同生效与补充：合同自签字生效，任何补充协议都应具有同等法律效力。

解决办法

1.合同纠纷：通过友好协商解决，如协商无果，可诉诸法院。

2.违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

3.工程变更：双方应协商一致并签订变更协议，否则不得单方面变更。

法律名词解释

合同编号：标识合同的身份码，用于区分不同的合同。

预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分款项，用于启动工程。

违约责任：合同一方违反合同义务时应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

质保金：为保证工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分款项，通常在保修期满后支付。

争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

补充协议：在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议，与原合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款

1.自然灾害频发地区

补充条款：因自然灾害导致工程无法按期完成或