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城市总体规划文本与说明书城市总体规划文本与说明书
1.城市总体规划文本内容与深度
文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件,采用条文形式。
文本格式和文字应规范、准确、肯定,利于具体操作。
在规划文本中应当明确表述规划的强制性内容。
文本字数字左右。
城市总体规划文本强制性内容
◆划定城市规划区范围;
◆划定风景名胜区,自然保护区,湿地、水源保护区和水系等生态敏感区以及基本农田,地
下矿产资源分布地区等市域内必须严格控制的地域范围;
◆规划期限内城市建设用地的发展规模,根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定;
◆城市各类绿地的具体布局;
◆城市基础设施和公共服务设施用地。包括:
—城市主干路的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局;
—取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局;
—电厂与大型变电站位置、燃气储气罐站位置、垃圾和污水处理设施位置;
—文化、教育、卫生、体育和社会福利等主要公共服务设施的布局;
◆自然与历史文化遗产保护。包括:
—历史文化名城保护规划确定的具体控制指标和规定;
—历史文化街区、各级文物保护单位、历史建筑群、重要地下文物埋藏区的保护范围和界线
等;
◆城市防灾减灾。包括:
—城市防洪标准、防洪堤走向;
—城市抗震与消防疏散通道;
—城市人防设施布局;
—地质灾害防护;
—危险品生产储存设施布局等内容;
2.城市总体规划文本首页
文本审批机关:XXX人民政府
文本批准文号:XXXXXXXXX
文本批准日期:XXXX.XX.XXX
文本审查部门:XX规划局.建设厅等
文本编制单位:XX规划设计院等
文本编制日期:XXXX.XX.XXX
3.城市总体规划文本正文
第一章总则
第二章城市发展目标
第三章市域城镇发展与建设
第四章城市性质与规模
第五章城市总体布局
第六章城市用地及布局
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第七章城市道路与交通
第八章城市能源
第九章城市给水与排水
第十章城市邮政与电信
第十一章城市绿地系统
第十二章历史文化名城保护
第十三章城市风貌规划
第十四章城市防灾
第十五章城市环境保护与环卫设施
第十六章城市规划分区建设
第十七章土地使用控制管理
第十八章近期建设
第十九章规划实施管理
第二十章附则
第二十一章第二十一章附录
附录一:XX市域城镇体系规划一览表
附录二:XX市城市规划区范围界定一览表
附录三:XX市城市规划区用地汇总表
附录四:XX市城市建设用地平衡表
附录五:XX市区工业企业布局调整一览表
附录六:XX市城市总体规划附件目录
附录七:XX市城市总体规划图纸目录
城市总体规划设计说明书城市总体规划设计说明书
1.城市总体规划说明书内容与深度
文本说明书是对规划文本的具体解读,让读者不仅知道“是什么”,而且知道“为什么”。
文本说明书框架与文本基本吻合,部分重复。
说明书内容尽量深入,具体,文字总数1000010000字左右。
2.城市总体规划说明书首页
设计号:G2001—XX
组织编制单位:XX市人民政府
规划编制单位:XX市规划设计研究院
院长:XXX(规划师)
副院长:XXX(工程师)
总规划师:XXX(规划师)
项目总负责:XXX(规划师)
项目负责人:XXX(规划师)
规划协编单位:XX市建设委员会等
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城市总体规划文本与说明书城市总体规划文本与说明书
1.城市总体规划文本内容与深度
文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件,采用条文形式。
文本格式和文字应规范、准确、肯定,利于具体操作。
在规划文本中应当明确表述规划的强制性内容。
文本字数字左右。
城市总体规划文本强制性内容
◆划定城市规划区范围;
◆划定风景名胜区,自然保护区,湿地、水源保护区和水系等生态敏感区以及基本农田,地
下矿产资源分布地区等市域
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