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摘要：

本次毕业设计的题目是长春市净月开发区中段城市设计，这次设计的主要

通过分析区域的实际功能状况，结合新的城市设计理念来展开设计。我们调

研的地块为A地块，位于福祉大路与彩宇大街的西南侧。其中的一些规划路

在现状上并未建成。通过对规划图的分析，我认为这次城市设计的地块以商

业、居住及教育用地为主，并且在地块中河流及绿地所占比重比较大，所以

这次设计以生态宜居为主。

关键词：生态、宜居、绿色关键词：生态、宜居、绿色

1.绪论绪论

随着经济的高速发展，一些商业密集区、经济模式和生活方式已明显暴露

出与现代社会的不适应，例如商业区功能过度集中、人流过于密集、交通阻

塞、环境污染等问题。因而，在高速发展的市场经济条件下，如何建设和改

造轻松合理的环境，这无疑是城市规划研究工作者共同探讨的课题。对过去所

学的建筑设计、城市规划、城市经济学、城市人文历史环境等知识的综合运用，

经济、文化现状等内容进行专项分析。

1规划依据

1、《居住区规划设计规范》（2002年版）

2、《长春市总体规划》（1996-2020）

3、《长春净月分区规划》

4、国家及地方有关规范规定

2项目背景分析

长春净月经济开发区位于长春市区东南部，区域面积478.7平方公里，辖玉潭、

园、新立城水库、伪满皇宫博物院、汽车文化园，常住人口近40万人。开发

区三面临水、四面环林，区域内林水总面积243平方公里。净月经济开发区将

大区域。东部森林生态板块，以净月潭国家森林公园为主体，面积112平方公

南部水源涵养板块，以新立城水库及周边区域为主体，面积217平方公里。要

实施水源地及景区的保护，建设特色浓郁、独具魅力的欧风小镇“”，打造旅游

休闲空间；西部新城建设板块，面积149平方公里。构筑大面积、斑块状的城

市生态体系，凝炼生态、休闲、科技等文化元素，塑造通透、大气、生态、灵“

动、现代”的城市风格。

2.概况

1、地块基本概况

该设计区域位于长春市净月经济开发区西部，福祉大路以南，彩宇大街以西，

十七路以北，河街以东。该地块区域占地面积共106公顷主要气候特点为春季

建设占地面积约为：106公顷，其中包括行政办公用地8.7公顷，商业金融业

用地15.6公顷，教育科研用地13.5公顷，二类居住用地12.7公顷等等，并有

西北部。并且有市际交通路线——京哈高速。由于该地段大部分用地都未开发，

车和步行为主。

2、规划原则

计遵循以下设计原则：

（1）确立“以人为本、尊重自然、可持续发展”的规划理念，按照“高起点、高

标准、高水平”

的行政商务办公、文化娱乐、生活居住区，创造现代化的城市风貌。

（2）妥善处理好规划区与周边地区的交通的协调与衔接关系，构建合理、科学、

便捷的综合交通体系。

（3）规划应具有较强的前瞻性、科学性、创造性和可操作性，并应对本次规划

及其周边建设实施时序和管理等提出科学可行的意见和建议。

（4）树立生态理念，保护现状良好的生态环境，建设绿色生态网络，创建层次

分明，人与自然和谐共生的人居环境，反映时代精神和构建和谐社会理念。

3.规划定位

过分析区域的实际功能状况，结合新的城市设计理念来展开设计。我们调研的

地块为A地块，位于福祉大路与彩宇大街的西南侧。其中的一些规划路在现状

上并未建成。通过对规划图的分析，我认为这次城市设计的地块以商业、居住

及教育用地为主，并且在地块中河流及绿地所占比重比较大，所以这次设计以

生态宜居为主。通过初步的调研，我对地块的初步感受是现有建筑较少、规划

后的路网尚未建成，周围的环境比较宜居、地形起伏较小。设计地块周围的环

境与其类似，由于位处净月，空气环境较好，我将这次城市设计的主题订为

“流·繁花中的宁静”。有机的将商业与居住、科研结合在一起，在喧闹的城市

中，另辟净月宁静之初，打造出一处宜居绿色的空间。

1、功能规划

设计地块内的功能主要以商业商务功能为主，兼以行政办公、生活居住、

科技产业、景观绿地等。由于地块位于彩宇大街的商业链条内，依据上位控

制性详细规划，将地块的主要功能定位在商业商务上，且由于地块中流经水

域，保留原有绿地与地形设置景观公园等美化周围的环境。商业商务为开放

式空间，周围设置服务周围地区的行政办公与产业园的半开放式空间，且还

有生活居住的私密空间。

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