泰安市不动产登记业务技能竞赛理论考试题库（多选201-250 ）.docxVIP

PAGE PAGE 1 泰安市不动产登记业务技能竞赛理论考试题库（多选201-250 ） 201.不动产（）等权利可以依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记。A.房屋所有权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.宅基地使用权202.申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括（）A.不动产登记申请书B.申请人身份证明C.土地权属来源材料D.权籍调查成果E.依法应当纳税的，应提交完税凭证203.关于物权的生效时间描述正确的是（）A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。D.因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力。204.建设用地使用权可以在土地的（）分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。A.地表B.地上C.地下D.地边205.下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋转移登记时起取得该房屋所有权B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋转移登记时起取得该房屋所有权D.甲自建两间房，自该房屋首次登记时起取得该房屋所有权206.已经登记的国有建设用地使用权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记（）A.土地灭失的B.权利人放弃国有建设用地使用权的C.依法没收、收回国有建设用地使用权的D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的207.有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（）A.一方的婚前财产B.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用C.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产D.一方专用的生活用品208.物权受到侵害的，权利人可以通过（）途径解决。A.和解B.调解C.仲裁D.诉讼209.在不动产登记业务受理中，关于查验身份证明的描述正确的是（）A.申请人与其提交的身份证明指向的主体是否一致：B.通过身份证识别器查验身份证是否真实；C.护照、港澳通行证、台湾居民来往大陆通行证等其他身份证明类型是否符合要求；D.非自然人申请材料上的名称、印章是否与身份证明材料上的名称、印章一致210.在权籍调查过程中，新设界址与界址发生变化的，应遵循的原则是（）A.按照《房产测量规范》调查房屋的权属。B.按照《农村土地承包经营权调查规程》调查耕地的权属。C.按照《森林资源规划设计调查技术规程》、《林地保护利用规划林地落界技术规程》和《地籍调查规程》调查林地的权属。D.按照《地籍调查规程》其他土地的权属。211.按份共有人，依法可以（）A.把共同财产分割成若干份，各享一份所有权B.将自己的份额出售C.按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务D.在其他按份共有人出售其份额时，有以同等条件优先购买的权利212.继承的方式包括（）A.法定继承B.遗嘱继承C.遗赠D.遗赠扶养协议213.电子资料数据验收应符合下列规定（）A.对录入的目录数据和不动产登记簿数据应进行抽查，抽查率不得低于10%，错误率不得高于3%；B.对纸质材料扫描后形成的图像材料应进行清晰度、污渍、黑边、偏斜等图像质量问题的控制；C.对图像和目录数据挂接应进行抽查，抽查率不得低于10%。D.对图像和目录数据挂接的抽查，错误率不得高于3%。214.下列哪些不动产权利，应当依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记。（）A.集体土地所有权B.房屋等建筑物、构筑物所有权C.耕地、林地等土地承包经营权D.地役权215.申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料：（）A.土地权属来源材料B.本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料C.权籍调查表D.宗地图以及宗地界址点坐标216.不动产登记簿应当记载的事项包括（）。A.不动产的坐落、界址、面积、用途等自然状况B.不动产权利的主体、类型、内容、期限等权属状况C.涉及不动产权利限制、提示的事项D.不动产权利人的婚姻状况217.申请注销预告登记提交的材料有（）。A.不动产登记申请书B.申请人身份证明C.不动产登记证明D.债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料218.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有下列哪些权利？（）A.占有B.使用C.收益D.处分219.有下列情形之一的，建设用地使用权不得转让（