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?合同编号：

合同方信息：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本土地转让合同，以共同遵守。

第一条土地情况

1.1土地位置：

1.2土地面积：

1.3土地用途：

1.4土地权属情况：

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，土地转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付土地转让价款。

2.3付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付土地转让价款的%；

（2）剩余的土地转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式进行支付。

第三条土地交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地交付给乙方使用。

3.2乙方应按照相关法律法规，办理土地过户手续。

3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有转让和受让土地的权利和能力。

解决办法：双方应向相关部门咨询并核实自身的资格，必要时可聘请专业律师进行法律尽职调查。

2.土地使用权证等相关证书的真实性和有效性。

解决办法：甲方应提供土地使用权证等证书的原件供乙方核实，乙方也有权向相关政府部门进行查询。

3.土地现状的准确描述，包括但不限于土地用途、面积、地形地貌等。

解决办法：双方应共同实地考察土地，并在合同中详细描述土地现状，如有必要可聘请专业测量机构进行测量。

4.转让价格及支付方式的明确性，避免出现模糊不清的条款。

解决办法：明确转让价格、支付时间、付款方式等细节，并在合同中详细描述。

5.土地交付及过户的时间和程序的合法性、合规性。

解决办法：按照相关法律法规，明确土地交付和过户的时间及程序，并确保符合法律规定。

6.违约责任的具体性和可执行性。

解决办法：明确违约行为、违约责任、违约金等条款，并确保可执行。

7.合同的争议解决方式，包括但不限于仲裁或诉讼。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如选择仲裁或诉讼，应明确具体的仲裁委员会或法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家授予土地使用权人占有、使用、收益和有限处分的权利。

2.土地转让：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转让给他人的行为。

3.土地过户：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人，并办理相关登记手续的行为。

4.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和有限处分的权利的法定证书。

5.甲方：指土地使用权的转让方。

6.乙方：指土地使用权的受让方。

7.转让价格：指甲方将其土地使用权转让给乙方所收取的价款。

8.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行时，应向对方支付的赔偿金。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，包括但不限于协商、仲裁或诉讼。

应用场合：

1.土地使用权转让：当土地使用权人希望将其土地使用权转让给他人时，可以使用本合同作为双方达成协议的依据。

2.房地产开发：在房地产项目中，土地使用权转让是常见的行为，本合同可作为开发过程中土地使用权转让的法律文件。

3.企业间的资产重组：企业间进行