房地产抵押评估委托书.doc

房地产抵押评估委托书

委托方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

受托方（乙方）：

公司名称：[评估公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

公司地址：[评估公司地址]

联系电话：[评估公司电话]

鉴于甲方因[具体贷款或融资需求]需要，拟将其拥有的位于[房地产具体地址]的房地产作为抵押物向[金融机构名称]申请贷款/融资，现委托乙方对该房地产进行评估。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，订立本委托书。

一、委托评估房地产基本情况

房地产坐落：[详细地址]

房屋所有权人：[甲方姓名]

房屋建筑面积：[X]平方米

房屋用途：[住宅/商业/工业等]

土地使用权类型：[出让/划拨等]

土地使用面积：[X]平方米

土地用途：[住宅用地/商业用地/工业用地等]

二、委托评估目的

本次评估目的为确定上述房地产在评估基准日[具体日期]的市场价值，为甲方办理房地产抵押登记提供价值参考依据。

三、评估基准日

评估基准日为[具体日期]。

四、评估费用及支付方式

评估费用：根据国家及地方有关规定，经双方协商确定，本次评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：甲方应在收到乙方出具的评估报告之日起[X]个工作日内，将评估费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

有权要求乙方按照本委托书的约定和国家及地方有关规定进行评估工作。

应向乙方提供评估所需的相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

协助乙方进行现场勘查，并为乙方的评估工作提供必要的协助和便利条件。

按照本委托书的约定及时支付评估费用。

（二）乙方的权利和义务

有权要求甲方提供评估所需的相关资料，并对甲方提供的资料进行审核。

应按照国家及地方有关规定和本委托书的约定，独立、客观、公正地进行评估工作，并对评估报告的真实性、合法性和准确性负责。

应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方出具评估报告。

对在评估过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。

六、违约责任

若甲方未按照本委托书的约定提供评估所需的相关资料或未按时支付评估费用，导致评估工作无法正常进行或评估报告延迟出具的，甲方应承担相应的违约责任。

若乙方未按照国家及地方有关规定和本委托书的约定进行评估工作，导致评估报告存在错误或遗漏的，乙方应承担相应的违约责任，并负责免费重新评估或修改评估报告。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本委托书无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本委托书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估报告出具之日止。

本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[甲方签字/盖章]

日期：[签署日期]

乙方（受托方）：[乙方签字/盖章]

日期：[签署日期]

店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁店面的基本情况

店面的具体位置：位于__________________（详细地址）

店面的面积：约__________平方米

店面的用途：__________（例如商业经营、餐饮服务等）

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。

支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。

四、双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押