住宅质量保证书.pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

住宅质量保证书

关于住宅质量保证书范文集锦5篇

住宅质量保证书篇1

本公司对您购买的西安市区(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作

如下质量保证和承诺：

一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证

编号为：建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登

记编号为：预售许可证号为：

二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质

量标准及设计要求进行施工。

三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期

内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是

本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可

直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。

因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在

本公司保修范围之内。

五、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且

无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

六、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托

物业公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司

投诉，我们将及时进行处理。

七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务

院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规

定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国

务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请

协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

住宅质量保证书篇2

(一)本套商品房交付情况

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

单位工程名称

单位工程建设实际周期开工日期：竣工日期：

本套商品房交付使用日期年月日

(二)本商品房工程验收情况：

验收内容验收部门验收结论验收日期备注

规划市城建规划局

建筑工程建设“五方”单位

消防市公安消防局

环保市环境保护局

三、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》(见附

件，复印件加盖开发商公章)。

四、开发商的房地产开发《资质证书》副本复印件(当年有效，见附件，复印

件加盖开发商公章)。

五、保修范围与保修期限：

本商品房自签约后交付之日起，在正常使用情况下，本公司根据企业和项目情

况对本商品房的保修项目和保修期限作如下承诺：

保修项目商品住宅质量保修制度规定的最低保修期公司承诺的保修期保修

责任问题处理期限

地基和主体结构正常合理使用寿命正常合理使用寿命保修期内如因设计或

施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破

损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标

准。

屋面防水3年保修期如因防水材料、设计或施工质量而导致天面渗水、滴