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二手房翻新装修合同

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（装修公司）：__________

营业执照号：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房翻新装修过程中的权利义务，保证装修工程顺利进行，达到甲方预期的装修效果。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，自愿签订。

1.3合同范围

本合同适用于甲方位于__________的二手房翻新装修工程，具体装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造、门窗更换、厨卫翻新等。

第二章工程概况

2.1工程地址

甲方二手房的具体地址为__________。

2.2工程内容

乙方负责按照甲方提供的装修设计方案及本合同约定的内容，完成二手房的翻新装修工程。

2.3工程期限

本工程自__________（开工日期）起至__________（竣工日期）止，共计__________天。如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可适当延长工期。

第三章权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

3.1.2甲方应按合同约定支付工程款项。

3.1.3甲方应提供施工所需的房屋钥匙及相关资料，保证乙方顺利进场施工。

3.1.4甲方应配合乙方完成施工过程中的相关手续办理。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按合同约定的时间、质量标准完成装修工程。

3.2.2乙方应合理使用甲方提供的材料，保证材料不浪费。

3.2.3乙方应遵守施工安全规范，保证施工过程中的人员及财产安全。

3.2.4乙方应定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督。

第四章工程价款及支付方式

4.1工程价款

本工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用明细详见附件《装修工程预算表》。

4.2支付方式

4.2.1预付款

甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款，即人民币__________元。

4.2.2进度款

乙方完成阶段性工程并经甲方验收合格后，甲方应按以下比例支付进度款：

（1）完成基础装修后支付__________%；

（2）完成主材安装后支付__________%；

（3）完成竣工验收后支付__________%。

4.2.3尾款

工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付剩余的__________%尾款，即人民币__________元。

第五章材料供应

5.1材料提供

5.1.1甲方负责提供的材料清单详见附件《甲方提供材料清单》，甲方应保证材料质量符合国家标准。

5.1.2乙方负责提供的材料清单详见附件《乙方提供材料清单》，乙方应保证材料质量符合国家标准及合同约定。

5.2材料验收

5.2.1甲方提供的材料到场后，乙方应在__________日内进行验收，验收合格后方可使用。

5.2.2乙方提供的材料到场后，甲方应在__________日内进行验收，验收合格后方可使用。

5.3材料保管

5.3.1甲方提供的材料由乙方负责保管，乙方应采取必要措施保证材料不损坏、不丢失。

5.3.2乙方提供的材料由乙方自行保管，并承担相应的保管责任。

5.4材料更换

如因材料质量问题导致工程无法正常进行，责任方应无条件更换合格材料，并承担由此产生的相关费用。

第六章工程施工

6.1施工准备

6.1.1乙方应在开工前__________日内，向甲方提交详细的施工组织设计方案，包括施工进度计划、人员安排、材料进场计划等。

6.1.2甲方应在开工前__________日内，完成房屋内物品的清空，保证施工场地具备施工条件。

6.2施工过程

6.2.1乙方应严格按照施工组织设计方案进行施工，保证施工质量和进度。

6.2.2乙方应每日记录施工日志，详细记录当日施工内容、材料使用情况及存在的问题，并于每周五向甲方提交周报。

6.3施工变更

6.3.1如因设计变更或甲方要求调整施工内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。

6.3.2乙方不得擅自变更施工内容，如需变更，应提前__________日书面通知甲方，并取得甲方同意。

6.4施工安全

6.4.1乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，保证施工人员及第三方人员的安全。

6.4.2乙方