2024年建设工程施工合同管理探讨.docx

?2024年建设工程施工合同管理探讨

合同编号：__________

全称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

全称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程投资总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同工期

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计_______天。

三、工程质量标准

3.2乙方应按甲方要求，提交工程质量保证措施及施工组织设计，经甲方批准后方可实施。

四、合同价款及支付

4.1合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，甲方应在7个工作日内支付进度款；

（3）结算款：工程验收合格后，甲方应在7个工作日内支付乙方合同总价款的90%作为结算款；

（4）质保金：工程保修期满后，甲方在扣除质保金后支付乙方剩余款项。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程进行监督、检查；

（2）对乙方不按合同约定履行义务的行为进行纠正；

（3）对乙方提出的合理化建议给予采纳；

（4）对乙方施工质量不符合约定标准的部分要求乙方进行整改。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定及时支付合同价款；

（2）提供必要的施工图纸、资料等；

（3）协助乙方办理施工许可证等相关手续；

（4）对乙方施工过程中遇到的困难和问题给予协助解决。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取合同价款；

（2）对甲方提供的图纸、资料等进行审查；

（3）对甲方提出的合理化建议给予采纳；

（4）对合同履行过程中发生的争议提出仲裁或诉讼。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程任务，确保工程质量；

（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）对施工过程中发生的安全生产事故承担相应责任；

（4）对合同履行过程中产生的纠纷承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

8.2在合同有效期内，除非双方达成一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体资格合法。

2.工程概述具体化：合同中应明确工程名称、地点、内容、规模和投资总额，避免因描述不清导致的合同纠纷。

3.合同工期约定：应具体约定工程的开工日期、竣工日期和总工期，明确延误工期的违约责任。

4.质量标准明确：合同应明确工程质量标准，并要求乙方提交质量保证措施及施工组织设计。

5.付款方式及进度：合同中应详细约定付款方式、进度款支付和质保金的扣除方式。

6.权利与义务明确：甲乙双方的权利与义务应明确划分，确保合同履行过程中各自职责的履行。

7.违约责任明确：应明确双方违约的责任和违约金的计算方式。

8.争议解决方式：合同应约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。

仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）。

2.合同生效：指合同在符合法定条件后开始发生法律效力。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。

4.质保金：指为保证工程质量，在工程结算款中预留的一定比例的款项。