2024年工程建设总承包合同.docx

?2024年工程建设总承包合同

合同编号：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

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法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方委托乙方承担工程建设总承包任务，为确保工程质量和双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程性质：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程投资：____________________

第二条工程内容

2.1设计阶段：

（1）乙方负责完成工程设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计；

（2）乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行设计，确保设计质量。

2.2施工阶段：

（1）乙方负责组织施工，按照工程设计文件和施工规范进行施工；

（2）乙方应确保施工质量，按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行施工。

2.3竣工验收阶段：

（1）乙方负责组织工程竣工验收，确保工程符合国家有关法律法规、行业标准和技术规范的要求；

（2）乙方应在竣工验收合格后，向甲方交付工程。

第三条工程期限

3.1设计阶段：自合同签订之日起，乙方应在_______天内完成设计；

3.2施工阶段：自设计文件批准之日起，乙方应在_______天内完成施工；

3.3竣工验收阶段：自施工完成之日起，乙方应在_______天内完成工程竣工验收。

第四条工程价格

4.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，支付乙方工程总承包费用；

4.2工程总承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

4.3乙方应在合同签订后_______天内，向甲方提交工程预算书，经甲方审核批准后，作为支付工程款的依据。

第五条工程质量

5.1乙方应确保工程质量，按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行施工；

5.2乙方应承担工程质量保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起_______年；

5.3乙方应在保修期内，对工程质量问题进行免费维修。

第六条工程变更

6.1工程变更应经甲方书面同意；

6.2工程变更应按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行，确保工程质量和安全；

6.3工程变更导致的费用增减，双方应协商解决。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成设计、施工或竣工验收，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

7.2乙方未按照约定确保工程质量，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

7.3甲方未按照约定支付工程款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于设计、施工、验收等各个阶段的具体责任，以避免执行过程中出现责任不清的情况。

2.工程期限：合同中应明确各阶段的工程期限，包括设计、施工和验收的时间节点，以及可能出现的延期处理方式。

3.工程价格：合同中应详细列明工程总承包费用，包括预付款、进度款和结算方式，以及价格调整机制。

4.工程质量：合同中应规定乙方对工程质量的保证义务和保修期限，以及质量问题的处理方式。

5.工程变更：合同中应规定工程变更的处理程序和费用调整方式。

6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

7.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决出现的争议。

2.调解：如协商不成，可以请求第三方调解机构介入，进行调解。

3.诉讼：如调解不成，任何一方可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.权利义务：指合同双方在合同中享有的权利和承担的义务，是合同内容的核心。

2.违约责任：指合同一方不履行或不完全履行合同义务所应承担的民事责任。

3.合同生效：指合同在满足一定条件下，对双方产生法律约束力。

4.争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现争议时，采取的解决方式。

5.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。

6.赔偿损失：指合同一