建筑装饰工程技术专业教学16课件讲解.ppt

工程项目管理概况

（3）施工项目:施工项目是施工企业自施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目，是作为施工企业的被管理对象的一次性施工任务。施工项目的全部施工任务，也可能是建设项目中的一个单项工程或单位工程的施工任务。工程项目管理概况

2、建设项目的组成（划分)按照建设项目分解管理的需要，可将建设项目分解为单项工程、单位工程（子单位工程）、分布工程（子单位工程）、分项工程和检验批，见教材所示。工程项目管理概况

二、建设程序根据我国几十年的建设时间经验，我国已形成了一套科学的建设程序。我国的建设程序可划分为项目建设书、可行性程序、勘察设计、施工准备（包括招投标）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等八个阶段。这八个阶段基本反映了建设工作的全过程。这八个阶段还可以进一步概括为项目决策、建设准备、工程实施三大阶段。工程项目管理概况

1、项目建议书2、可行性研究3、勘察设计4、施工准备5、建设实施6、生产准备7、竣工验收8、后评价工程项目管理概况

三、施工项目管理程序1、编制项目管理规划大纲；2、编制投标书并进行投标、签订施工合同；3、选定项目经理，组建项目经理部，签订“项目管理目标责任书”；4、项目经理部编制“项目管理实施规划”，进行项目开工前的准备；5、施工期间按“项目管理实施规划”进行管理；6、验收、交工与竣工结算；工程项目管理概况

7、项目考核评价；8、项目回访保修；四、工程建设项目的管理1、工程建设项目的分类根据原人事部原建设部与2004年2月19日下发的《建造师执业资格考试实施办法》中的规定，工程建设项目分为房屋建筑工程、装饰装修工程、市政公用工程、机电安装工程、通信与广电工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程，水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程等14个专业类别。工程项目管理概况

2、工程建设项目管理的含义所谓工程建设项目管理是指从工程建设项目开始至其完成结束，通过项目的策划和项目的控制，已是项目的进度目标、费用目标、安全及质量目标得以实现的过程。其中的“从工程建设项目开始至其完成结束”指的是项目的实施期，而“项目的策划”指的是在目标控制之前的一系列筹划和准备工作；学习情境七、电子声像档案及信息管理目标：1、了解电子声像档案内容及其重要性；2、掌握工程资料编制与组卷方法；3、熟悉工程项目管理概况；要求：1、按时出勤、遵守课堂纪律，认真听讲；2、主要熟悉本学习情景的知识点；重点：工程资料编制与组卷方法难点：工程项目管理电子声像档案一、电子声像档案建筑工程资料的载体形式有三种，其中两种形式就是电子载体、声像载体，建筑装饰装修分部工程亦是如此。1、声像载体：是指以照片、录像带、影片等不同材料为载体，以声像为主，并辅以文字说明的工程记录。2、电子载体：电子档案是由数字电子计算机处理的档案。目前电子文件所采用的存储介质主要有磁盘、磁带和光盘。电子档案归档主要用磁带和光盘。电子声像档案二、声像档案归档范围1、重要工程建设活动中形成的主要声像资料（包括现场原貌、开工仪式、重要施工阶段、竣工仪式、试生产情况或工程全貌等）；2、反映新技术、新材料、新工艺应用的声像材料；3、上级领导机关授予或个人的奖状、奖旗、证书等的照片；召开的各类重要会议形成的主要声像材料；上级领导来本工地视察、检查工作形成的声像材料等。工程资料的编制与组卷一、立卷的原则和方法1、立卷的原则应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。2、立卷的方法（1）工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、施工质量管理资料、施工质量控制质量、工程竣工验收资料、竣工图、工程竣工备案验收文件六部分分别立卷。工程资料的编制与组卷（2）施工质量管理资料、施工质量控制资料、竣工图应按分部、专业工程分别立卷。（3）案卷内不应有重复文件，不同载体的文件一般应分别组卷。每份案卷的厚度一般不超过40mm。3、卷内文件的排列顺序（1）文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿，主体与附体不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。工程资料的编制与组卷（2）图纸按专业排列、同专业图纸按图号顺序排列。（3）既有文字材料