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二零二四年度房产继承权转让及分割合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5合同标的物的权属情况

1.6合同标的物的具体位置

2.房产继承权转让

2.1继承权转让的原因

2.2继承权转让的范围

2.3继承权转让的生效时间

2.4继承权转让的履行方式

3.房产分割

3.1房产分割的原因

3.2房产分割的方式

3.3房产分割的比例

3.4房产分割的生效时间

3.5房产分割的履行方式

4.产权登记

4.1产权登记的申请

4.2产权登记的办理

4.3产权登记的费用

4.4产权登记的期限

5.付款方式

5.1付款方式的选择

5.2付款金额

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.交付房产

6.1房产交付的时间

6.2房产交付的方式

6.3房产交付的地点

6.4房产交付的条件

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

7.4违约金的支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

10.3合同生效的法律效力

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3保密条款

11.4合同份数

12.合同附件

12.1房产继承权转让协议

12.2房产分割协议

12.3房产产权证书

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

（1）甲方：姓名：X

身份证号：

联系电话：X

（2）乙方：姓名：X

身份证号：

联系电话：X

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同签订地点：市区街道

1.5合同标的物的权属情况：标的房产为甲方法定继承人，乙方同意接受甲方转让的标的房产的继承权

1.6合同标的物的具体位置：市区街道号

2.房产继承权转让

2.1继承权转让的原因：因甲方家庭成员变动，甲方同意将标的房产的继承权转让给乙方

2.2继承权转让的范围：标的房产的全部继承权

2.3继承权转让的生效时间：自合同签订之日起生效

2.4继承权转让的履行方式：甲方将标的房产的继承权转移至乙方名下

3.房产分割

3.1房产分割的原因：双方当事人同意对标的房产进行分割

3.2房产分割的方式：按面积比例分割

3.3房产分割的比例：甲方占标的房产面积的60%，乙方占标的房产面积的40%

3.4房产分割的生效时间：自合同签订之日起生效

3.5房产分割的履行方式：双方当事人共同办理标的房产的产权变更登记手续

4.产权登记

4.1产权登记的申请：由乙方负责办理标的房产的产权登记申请

4.2产权登记的办理：双方当事人共同到相关产权登记机构办理

4.3产权登记的费用：双方当事人各自承担相关费用

4.4产权登记的期限：自合同签订之日起三个月内完成

5.付款方式

5.1付款方式的选择：一次性付款

5.2付款金额：乙方支付甲方标的房产继承权转让费用人民币万元

5.3付款时间：合同签订之日起X个工作日内

5.4付款方式变更：未经双方当事人书面同意，不得变更付款方式

6.交付房产

6.1房产交付的时间：自标的房产产权变更登记手续办理完毕之日起

6.2房产交付的方式：乙方将标的房产的钥匙交付给甲方

6.3房产交付的地点：标的房产所在地

6.4房产交付的条件：标的房产产权清晰，无任何权属纠纷

7.违约责任

7.1违约行为的界定：任何一方违反本合同的约定，