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二零二四年度房地产分销合作协议范本（含营销活动）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订目的和依据

3.合作项目及产品概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4产品类型

4.合作期限及终止条件

4.1合作期限

4.2终止条件

5.合作内容

5.1分销区域

5.2分销方式

5.3营销活动

5.3.1活动形式

5.3.2活动时间

5.3.3活动预算

5.3.4活动效果评估

6.营销支持

6.1广告宣传

6.2物料支持

6.3培训与指导

7.销售目标与考核

7.1销售目标

7.2考核标准

7.3考核周期

8.价格体系与佣金政策

8.1价格体系

8.2佣金比例

8.3佣金支付方式

9.合同履行与监督

9.1履行责任

9.2监督机制

10.保密条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的修改与补充

14.合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1分销商名称：房地产分销有限公司

1.1.2开发商名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1分销商地址：省市区路号

1.2.2开发商地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1分销商联系人：

1.3.2分销商联系电话：138xxxx5678

1.3.3开发商联系人：

1.3.4开发商联系电话：139xxxx8765

2.合同签订目的和依据

2.1签订目的：为了明确双方在项目中的分销合作关系，共同推进项目的销售工作，达成双赢目标。

2.2签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。

3.合作项目及产品概述

3.1项目名称：国际社区

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目性质：住宅、商业综合体

3.4产品类型：高层住宅、商业裙楼、写字楼

4.合作期限及终止条件

4.1合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

4.2终止条件：

4.2.1合同到期自然终止

4.2.2双方协商一致解除合同

4.2.3发生不可抗力因素导致合同无法履行

5.合作内容

5.1分销区域：省市区

5.2分销方式：线上线下相结合，包括但不限于：

5.2.1线上渠道：公众号、官方网站、网络平台等

5.2.2线下渠道：售楼处、分销商门店、户外广告等

5.3营销活动

5.3.1活动形式：开盘活动、优惠活动、节假日促销等

5.3.2活动时间：具体活动时间以双方协商为准

5.3.3活动预算：总预算万元，具体分配由双方协商确定

6.营销支持

6.1广告宣传：开发商提供项目广告素材，分销商负责广告投放

6.2物料支持：开发商提供项目宣传册、户型图、沙盘等物料，分销商负责分发

6.3培训与指导：开发商定期对分销商进行项目知识、销售技巧等方面的培训

7.销售目标与考核

7.1销售目标：项目总销售金额达到亿元

7.2考核标准：以实际销售额为考核依据，按照合同约定比例进行提成

8.价格体系与佣金政策

8.1价格体系：项目销售价格由开发商制定，并根据市场情况适时调整。

8.2佣金比例：

8.2.1分销商佣金比例为成交额的2%。

8.2.2佣金支付方式为每季度末根据实际销售情况支付，支付期限为支付后10个工作日内。

8.3佣金结算：

8.3.1佣金结算依据为分销商提供的有效销售合同和付款凭证。

8.3.2开发商对分销商提供的销售合同和付款凭证进行审核，确认无误后支付佣金。

9.合同履行与监督

9.1履行责任：

9.1.1开发商负责提供符合合同约定的项目产品，确保项目质量。

9.1.2分销商负责按照合同约定进行市场