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二零二四年度特色商业街区场地租赁使用协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地概况

2.1租金支付方式及金额

2.2租金支付时间及期限

2.3租金调整机制

3.1场地使用范围及限制

3.2场地使用权限

3.3场地维护责任

4.1合同终止及解除条件

4.2合同终止及解除程序

4.3合同终止及解除后的场地处理

5.1违约责任及处理

5.2争议解决方式

5.3不可抗力条款

6.1合同生效及备案

6.2合同附件及补充协议

7.1合同份数及保管

7.2合同变更及修改

7.3合同解除及终止

8.1保密条款

8.2法律适用及管辖

8.3其他约定事项

9.1合同签订日期

9.2合同双方签字盖章

9.3合同附件清单

10.1合同附件一：租赁场地平面图

10.2合同附件二：场地设施清单

10.3合同附件三：租金支付凭证

11.1合同附件四：合同签订见证人名单

11.2合同附件五：其他相关文件

12.1合同附件六：合同签订双方授权委托书

12.2合同附件七：合同签订双方身份证复印件

13.1合同附件八：场地租赁合同补充协议

13.2合同附件九：场地租赁合同附件变更记录

14.1合同附件十：合同签订双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定名称：_______

1.2甲方法定代表人（或负责人）：_______

1.3甲方法定住所：_______

1.4乙方法定名称：_______

1.5乙方法定代表人（或负责人）：_______

1.6乙方法定住所：_______

第二条合同签订时间及地点

2.1本合同签订时间为：_______

2.2本合同签订地点为：_______

第三条合同租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______起至_______止。

3.2租赁期限为_______年。

第四条租赁场地概况

4.1租赁场地位于：_______

4.2租赁场地面积：_______

4.3租赁场地使用性质：_______

第五条租金支付方式及金额

5.1租金支付方式：_______

5.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）。

5.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

第六条租金调整机制

6.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果进行调整。

6.2调整频率：_______年调整一次。

6.3调整程序：双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后调整租金。

第七条场地使用范围及限制

7.1乙方有权在租赁场地上进行合法的商业经营活动。

7.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及当地政府相关规定。

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全、扰乱社会秩序的活动；

（3）损害他人合法权益的活动；

（4）其他违反合同约定或不符合场地使用性质的活动。

第八条合同终止及解除条件

8.1合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除条件：

（1）甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条合同终止及解除程序

9.1合同终止或解除前，双方应就终止或解除事宜进行书面通知。

9.2合同终止或解除后，乙方应立即停止在租赁场地上的经营活动。

9.3双方应就合同终止或解除后的场地使用、租金结算、违约责任等问题进行协商。

第十条违约责任及处理

10.1甲方违约：

（1）未按约定提供租赁场地或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；

（2）擅自变更合同内容的，应承担相应法律责任。

10.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方发生争议时，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条不可抗力条款

12.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

12.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

12.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。

第十三条合同生效及备案

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同签订后，双方应将合同报送相关政府部门备案。

第十四条合同