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二零二四年度房地产租赁保证金合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家有关法律法规

1.2地方政府相关政策和规定

1.3双方签订的租赁合同

2.合同主体及权利义务

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方权利义务

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施及使用范围

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额及支付方式

5.3租金调整

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2附件及补充条款

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋产权证明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及地方政府相关政策和规定订立。

1.2本合同订立的基础是双方签订的租赁合同，租赁合同为本合同的有效组成部分。

2.合同主体及权利义务

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2法定代表人或授权代表：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4身份证件号码：____________________

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2法定代表人或授权代表：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4身份证件号码：____________________

2.3双方权利义务

2.3.1出租方权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督承租方合理使用房屋；

（3）在合同约定的范围内对房屋进行必要的修缮；

（4）在合同期满或解除合同后，有权收回房屋。

2.3.2承租方权利：

（1）按照约定使用房屋；

（2）在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修；

（3）在合同期满或解除合同后，有权要求退还保证金；

（4）享有法律规定的其他权利。

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋设施及使用范围：

（1）房屋内设施：____________________

（2）使用范围：____________________

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____________________元整

4.2保证金支付方式：____________________

4.3保证金退还条件：

（1）合同期满，房屋无损坏且双方无其他争议；

（2）合同解除，房屋无损坏且双方无其他争议；

（3）其他约定的退还条件。

4.4保证金利息：____________________

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

5.2租金金额：人民币____________________元整/月

5.3租金支付方式：____________________

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

（1）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）承租方应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除或损坏；

（3）承租方应遵守国家和地方有关环保、消防安全等规定。

6.2房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋的日常维护；

（2）承租方负责房屋的正常使用和维护；

（3）因承租方原因造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.合同解除

8.1合同