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二零二四年度房地产投资及居间代理合作协议
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作者名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4注册地址
2.合作目的和范围
2.1合作目的
2.2合作范围
3.合作期限及终止条件
3.1合作期限
3.2终止条件
4.投资项目及资金
4.1投资项目基本情况
4.2投资金额及方式
4.3投资风险提示
5.居间代理服务内容
5.1居间代理服务范围
5.2居间代理服务方式
5.3居间代理服务费用及支付方式
6.合作双方的权利和义务
6.1合作方的权利
6.2合作方的义务
6.3居间方的权利
6.4居间方的义务
7.信息保密
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.合作成果及分配
8.1合作成果确认
8.2合作成果分配方式
8.3分配比例
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1合作双方共同约定的其他事项
12.2本合同未尽事宜的补充
13.合同附件
13.1附件一：合作协议附件
13.2附件二：合作协议补充协议
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署代表签字
14.4签署方盖章
第一部分：合同如下：
1.合作双方基本信息
1.1合作者名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产经纪有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
2.合作目的和范围
2.1合作目的
本合同旨在明确甲方和乙方在2024年度内就房地产项目的投资及居间代理服务达成合作关系，共同实现互利共赢。
2.2合作范围
甲方委托乙方在2024年度内，就甲方开发的房地产项目提供居间代理服务，包括但不限于市场调研、项目推广、客户接洽、合同签订等。
3.合作期限及终止条件
3.1合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2终止条件
（1）本合同约定的合作期限届满；
（2）甲方或乙方单方书面通知对方终止本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行；
（4）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正。
4.投资项目及资金
4.1投资项目基本情况
甲方开发的房地产项目位于市区，项目名称为“大厦”，总建筑面积为平方米，规划为商业及住宅。
4.2投资金额及方式
甲方计划投资人民币万元，资金分期支付，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。
4.3投资风险提示
甲方和乙方均应充分认识到房地产投资存在一定风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等，双方应共同承担。
5.居间代理服务内容
5.1居间代理服务范围
（1）收集和整理房地产市场信息；
（2）策划和实施房地产项目推广活动；
（3）协助甲方与潜在客户接洽；
（4）协助甲方签订房地产买卖合同；
（5）协助甲方办理房地产权证手续。
5.2居间代理服务方式
乙方应采取多种方式，包括但不限于线上推广、线下活动、客户推荐等，全面推广甲方房地产项目。
5.3居间代理服务费用及支付方式
乙方居间代理服务费用为成交额的%，支付方式为成交后一次性支付。
6.合作双方的权利和义务
6.1合作方的权利
甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间代理服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和评估。
6.2合作方的义务
甲方应按照本合同约定支付投资款项和居间代理服务费用，并积极配合乙方的居间代理工作。
6.3居间方的权利
乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间代理服务费用，并有权对甲方提供的信息和资料进行保密。
6.4居间方的义务
乙方应按照本合同约定提供居间代理服务，确保服务质量，并严格遵守保密条款。
7.信息保密
7.1保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。
7.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。
7.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.合作成果及分配
8.1合作成果确认
合作成果以甲方实际签订的房地产买卖合同为准，乙方应在合同签订后的五个工作日内将合同副本提交给甲方。
8.2合作成果分配方式
合作成果分配分为两个阶段：
（1）第一阶段：在合作期限内，每成功促成一项房地产买卖合同，乙方获得成交额的%作为奖励；
（2）第二阶段：合作期限结束后，根据双方合作成果的实际情况，进行最终结算。
8.
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