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二零二四年度房屋租赁安全责任及租赁期限合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4付款方式

3.5付款时间

4.房屋租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.房屋安全责任

7.1安全检查

7.2安全隐患处理

7.3事故处理

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

1.2承租方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租金金额：每月人民币10,000元整

3.4付款方式：每月一付，提前支付

3.5付款时间：每月1日至5日

4.房屋租金调整

4.1调整条件：根据市场价格变动及通货膨胀情况

4.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过5%

4.3调整时间：每年1月1日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且无拖欠租金

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内

6.房屋使用及维护责任

6.1使用规定：

承租方仅限于个人居住使用

不得擅自改变房屋结构及用途

不得在房屋内从事违法活动

6.2维护责任：

承租方负责日常房屋及附属设施的维护

租赁期满前，确保房屋及附属设施处于良好状态

6.3故意损坏赔偿：

承租方对房屋及附属设施造成的故意损坏，应承担修复或赔偿责任

7.房屋安全责任

7.1安全检查：

租赁双方应定期对房屋进行安全检查

发现安全隐患，应及时整改

7.2安全隐患处理：

对房屋及附属设施的安全隐患，租赁双方应共同承担责任

任何一方发现安全隐患，应及时通知另一方

7.3事故处理：

发生安全事故，租赁双方应立即采取应急措施

事故处理过程中，双方应积极配合，共同承担责任

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1变更条件：

租赁双方协商一致，可对合同内容进行变更

因不可抗力导致合同无法继续履行，可进行变更

8.2解除条件：

租赁期满，合同自动解除

因房屋损坏无法居住，经协商无法修复，可解除合同

出现重大违约行为，另一方有权解除合同

8.3解除程序：

解除合同需提前一个月书面通知对方

双方应就解除事宜进行协商，达成一致

解除合同后，租赁双方应按约定办理房屋交接手续

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

未按时交付房屋，应支付违约金