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二零二四年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.协议目的

2.1协议总体目标

2.2协议具体目标

3.协议期限

3.1协议起始日期

3.2协议终止日期

4.交易进度监管范围

4.1监管对象

4.2监管内容

4.3监管方式

5.监管职责

5.1协议双方职责

5.2监管机构职责

6.监管措施

6.1监管流程

6.2监管记录

6.3监管报告

7.监管费用

7.1监管费用承担

7.2费用支付方式

8.监管机构权利与义务

8.1监管机构权利

8.2监管机构义务

9.协议双方权利与义务

9.1协议双方权利

9.2协议双方义务

10.监管结果处理

10.1监管结果反馈

10.2监管结果运用

10.3监管结果责任追究

11.协议变更与解除

11.1协议变更

11.2协议解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他事项

13.1通知送达

13.2不可抗力

13.3协议附件

14.协议生效与终止

14.1协议生效条件

14.2协议终止条件

14.3协议终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1房管局

1.2协议双方法定代表人

1.2.1房管局局长

1.2.2买方法定代表人

1.3协议双方地址

1.3.1房管局地址：市区路号

1.3.2买方地址：市区路号

1.4协议双方联系方式

2.协议目的

2.1协议总体目标

2.1.1确保二手房买卖交易的合法性、合规性

2.1.2促进二手房市场的健康发展

2.2协议具体目标

2.2.1监督买卖双方履行合同义务

2.2.2及时发现并处理交易过程中的违规行为

2.2.3保障交易双方的合法权益

3.协议期限

3.1协议起始日期

3.1.12024年1月1日

3.2协议终止日期

3.2.12024年12月31日

4.交易进度监管范围

4.1监管对象

4.1.1买卖双方在协议期限内签订的二手房买卖合同

4.2监管内容

4.2.1合同签订、备案

4.2.2交易资金监管

4.2.3交易过户手续办理

4.3监管方式

4.3.1定期检查

4.3.2随机抽查

4.3.3举报核查

5.监管职责

5.1协议双方职责

5.1.1房管局

5.1.1.1负责制定监管制度

5.1.1.2组织实施监管工作

5.1.1.3处理违规行为

5.1.2买方

5.1.2.1按照规定办理交易手续

5.1.2.2配合监管工作

5.1.3卖方

5.1.3.1按照规定办理交易手续

5.1.3.2配合监管工作

5.2监管机构职责

5.2.1负责监管工作的具体实施

5.2.2对违规行为进行查处

5.2.3向房管局报告监管情况

6.监管措施

6.1监管流程

6.1.1买卖双方签订合同后，向房管局备案

6.1.2房管局对备案信息进行审核

6.1.3监管机构对交易过程进行监督

6.2监管记录

6.2.1记录交易双方信息

6.2.2记录交易过程关键节点

6.2.3记录监管机构处理结果

6.3监管报告

6.3.1定期向房管局提交监管报告

6.3.2报告内容包括：监管情况、违规行为、处理结果等

7.监管费用

7.1监管费用承担

7.1.1监管费用由买卖双方承担

7.1.2费用按照房管局规定标准执行

7.2费用支付方式

7.2.1买卖双方在签订合同时支付

7.2.2支付至房管局指定的账户

8.监管机构权利与义务

8.1监管机构权利

8.1.1要求买卖双方提供必要的相关资料和证明

8.1.2对交易过程进行现场检查

8.1.3对违规行为进行调查和处理

8.1.4对交易进度进行定期和不定期的监督

8.2监管机构义务

8.2.1依法履行监管职责，保障交易安全

8.2.2对买卖双方的信息保密

8.2.3及时向房管局报告监管情况

8.2.4对交易过程中发现的问题提出建议和解决方案

9.协议双方权利与义务

9.1协议双方权利

9.1.1买方

9.1.1.1获得真实、准确的房屋信息

9.1.1.2享有交易合同的合法权益

9.1.1.3对交易进度进行监督

9.1.2卖方

9.1.2.1享有交易合同的合法权益

9.1.2.2享有交易进度监管的知情权

9.1.2.3配合监管机构的工作

9.2协议双方义务

9.2.1买方

9.2.1.1依法履行合同义务

9.2.1.2配合监管机构的工作

9.