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二零二四年度房产买卖代理合同公证版

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.2房产的基本信息

1.3代理服务的范围和内容

2.房产买卖的基本条款

2.1买卖双方的义务和责任

2.2交易款项的支付方式和时间

2.3房产过户手续的办理

3.代理费用的约定

3.1代理费用的计算方法

3.2代理费用的支付方式和时间

3.3代理费用的退还条件

4.保密条款

4.1双方的保密义务

4.2保密信息的范围

4.3保密期限

5.违约责任

5.1违约行为的定义

5.2违约责任的承担方式

5.3违约金的计算和支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更程序

7.3合同的解除条件

8.合同的附件

8.1附件一：房产买卖合同

8.2附件二：房产买卖合同公证证明

9.合同的签署和生效日期

9.1合同签署的方式和地点

9.2合同生效日期

10.合同的份数和保管

10.1合同的份数

10.2合同的保管方式

11.其他约定事项

11.1双方的联系方式

11.2通知送达的方式

11.3合同的解除条件

12.合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.合同的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同的附件

14.1附件一：房产买卖合同

14.2附件二：房产买卖合同公证证明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖人名称：________________________

1.1.2出卖人住所：________________________

1.1.3出卖人联系方式：_____________________

1.1.4买受人名称：________________________

1.1.5买受人住所：________________________

1.1.6买受人联系方式：_____________________

1.2房产的基本信息

1.2.1房产地址：________________________

1.2.2房产产权证号：_____________________

1.2.3房产面积：________________________

1.2.4房产用途：________________________

1.2.5房产产权状况：_____________________

1.3代理服务的范围和内容

1.3.1代理人为出卖人提供房产买卖代理服务

1.3.2代理人负责联系买受人，促成房产买卖交易

1.3.3代理人负责协助办理房产过户手续

1.3.4代理人负责提供相关法律咨询和文件准备

第二条房产买卖的基本条款

2.1买卖双方的义务和责任

2.1.1出卖人保证房产产权清晰，无任何权属争议

2.1.2买受人保证支付购房款，并按时办理房产过户手续

2.1.3双方应按照国家法律法规和政策规定进行交易

2.2交易款项的支付方式和时间

2.2.1买受人应在合同签订后____个工作日内支付定金，金额为人民币____元

2.2.2买受人应在合同签订后____个工作日内支付购房款，金额为人民币____元

2.2.3买受人应在房产过户手续办理完毕后支付尾款

2.3房产过户手续的办理

2.3.1买受人应在合同签订后____个工作日内办理房产过户手续

2.3.2买受人应配合代理人提供必要的文件和证明

2.3.3买受人承担过户手续中产生的相关费用

第三条代理费用的约定

3.1代理费用的计算方法

3.1.1代理费用按房产成交价的____%计算

3.1.2代理费用为人民币____元

3.2代理费用的支付方式和时间

3.2.1买受人应在合同签订后____个工作日内支付代理费用

3.2.2买受人应在房产过户手续办理完毕后支付剩余代理费用

3.3代理费用的退还条件

3.3.1若因代理人原因导致交易失败，代理人应退还买受人已支付的代理费用

3.3.2退还金额按实际已支付代理费用的____%计算

第四条保密条款

4.1双方的保密义务

4.1.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务

4.1.2保密期限自合同签订之日起____年

4.2保密信息的范围

4.2.1双方在本合同履行过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等

4.2.2双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料等

4.3保密期限

4.3.1保密期限自合同签订之日起__