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二零二四年度房产买卖定金合同及房产投资收益协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址及联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产所有权人

2.3房产证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产权属情况

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付时间及方式

3.3定金退还条件及时间

3.4定金罚则

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2房产款支付时间及方式

4.3房产款支付期限

4.4逾期付款责任

5.房产过户手续

5.1房产过户时间

5.2房产过户费用承担

5.3房产过户所需材料

5.4房产过户风险承担

6.房产投资收益

6.1投资收益比例

6.2投资收益支付时间及方式

6.3投资收益分配原则

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算标准

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3免责条款

11.合同附件

11.1房产买卖合同

11.2房产投资收益协议

11.3其他相关文件

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2双方法定代表人

1.2.1出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.2买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3双方地址及联系方式

1.3.1出卖方地址：[出卖方详细地址]

1.3.2出卖方联系方式：[出卖方联系电话]

1.3.3买受方地址：[买受方详细地址]

1.3.4买受方联系方式：[买受方联系电话]

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：[房产具体地址]

2.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]

2.3房产证号：[房产证号]

2.4房产面积：[房产面积]

2.5房产用途：[房产用途]

2.6房产权属情况：[房产权属情况描述]

3.定金支付及退还

3.1定金金额：人民币[定金金额]元

3.2定金支付时间及方式：[定金支付时间]前，买受方应将定金汇入出卖方指定的账户

3.3定金退还条件及时间：如合同解除或因不可抗力导致合同无法履行，定金应全额退还

3.4定金罚则：如买受方单方面解除合同，定金不予退还；如出卖方单方面解除合同，应双倍返还定金

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格：人民币[房产买卖价格]元

4.2房产款支付时间及方式：买受方应在合同生效后[支付期限]内支付全部房产款

4.3房产款支付期限：[支付期限]，分期支付或一次性支付

4.4逾期付款责任：逾期付款的，买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金

5.房产过户手续

5.1房产过户时间：买受方应在支付全部房产款后[过户期限]内办理房产过户手续

5.2房产过户费用承担：过户过程中产生的税费及费用由买受方承担

5.3房产过户所需材料：[过户所需材料清单]

5.4房产过户风险承担：因房产过户过程中产生的风险由买受方承担

6.房产投资收益

6.1投资收益比例：买受方将获得房产投资收益的[投资收益比例]%

6.2投资收益支付时间及方式：每年[支付时间]前，出卖方将投资收益汇入买受方指定的账户

6.3投资收益分配原则：按照投资收益比例进行分配

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁

7.2争议解决地点：[争议解决地点]

7.3争议解决机构：[争议解决机构名称]

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双