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二零二四年度房产抵押合同协议书，创新金融服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.抵押合同签订目的

3.抵押物描述及价值确认

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

4.抵押合同期限

4.1抵押起始日期

4.2抵押到期日期

5.抵押贷款金额

5.1贷款本金

5.2贷款利息

5.3贷款还款方式

6.抵押物交付

6.1抵押物交付时间

6.2抵押物交付地点

7.抵押登记

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续

7.3抵押登记费用

8.抵押权人权利义务

8.1抵押权人权利

8.2抵押权人义务

9.抵押人权利义务

9.1抵押人权利

9.2抵押人义务

10.抵押物保管

10.1抵押物保管责任

10.2抵押物保管费用

11.抵押物处置

11.1抵押物处置条件

11.2抵押物处置程序

11.3抵押物处置收益分配

12.违约责任

12.1抵押人违约责任

12.2抵押权人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所地：____________________

抵押人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押人联系电话：____________________

抵押人身份证号码：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所地：____________________

抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押权人联系电话：____________________

抵押权人身份证号码：____________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物坐落：____________________

抵押物产权证号：____________________

抵押物面积：____________________

抵押物用途：____________________

2.抵押合同签订目的

抵押合同签订目的是为了保证抵押权人按照本合同约定，从抵押人处获得借款，抵押人同意以其名下位于__________________的房产作为抵押物，抵押权人同意接受该房产作为抵押物，以实现抵押权人在借款到期时优先受偿的权利。

3.抵押物描述及价值确认

3.1抵押物基本情况

抵押物为位于__________________的房产，房产类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

3.2抵押物价值评估

抵押物价值经抵押权人委托具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币____________________元。

4.抵押合同期限

4.1抵押起始日期

抵押起始日期为____________________。

4.2抵押到期日期

抵押到期日期为____________________。

5.抵押贷款金额

5.1贷款本金

抵押权人同意向抵押人提供贷款人民币____________________元。

5.2贷款利息

贷款利息按照____________________方式计算，利率为____________________。

5.3贷款还款方式

贷款还款方式为____________________。

6.抵押物交付

6.1抵押物交付时间

抵押人应在抵押合同签订之日起____________________日内将抵押物交付给抵押权人。

6.2抵押物交付地点

抵押物交付地点为____________________。

7.抵押登记

7.1抵押登记机关

抵押登记机关为____________________。

7.2抵押登记手续

抵押双方应按照抵押登记机关的要求，办理抵押登记手续。

7.3抵押登记费用

抵押登记费用由抵押人承担，费用总额为人民币____________________元。

8.抵押权人权利义务

8.1抵押权人权利

8.1.1在抵押期间，抵押权人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

8.1.2在抵押权人实现抵押权时，抵押权人有权优先受偿抵押物所得的款项。

8.1.3抵押权人有权监督抵押物的使用情况，防止抵押物价值减少。

8.2抵押权人义务

8.2.1抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、出借或以其他方式处分抵押物。

8.2.2抵押权