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二零二四年度房地产开发前期合同纠纷解决与仲裁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.纠纷解决原则

2.1纠纷解决方式

2.2争议解决机构

2.3纠纷解决程序

3.仲裁机构与仲裁规则

3.1仲裁机构选择

3.2仲裁规则适用

3.3仲裁庭组成

4.仲裁程序

4.1仲裁申请

4.2仲裁通知

4.3仲裁证据

4.4仲裁审理

4.5仲裁裁决

5.仲裁费用

5.1仲裁费用承担

5.2仲裁费用支付

6.保密条款

6.1保密范围

6.2保密义务

6.3保密期限

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址

7.3送达确认

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

9.3合同变更或补充的程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本合同的标的、期限、权利义务等事项达成如下协议：

1.2合同标的

本合同标的为双方就二零二四年度房地产开发前期合同纠纷解决与仲裁的约定。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的合同期限届满日止。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。

2.纠纷解决原则

2.1纠纷解决方式

双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交约定的仲裁机构仲裁。

2.2争议解决机构

双方约定将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。

2.3纠纷解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和《中国仲裁委员会仲裁规则》执行。

3.仲裁机构与仲裁规则

3.1仲裁机构选择

双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。

3.2仲裁规则适用

本合同纠纷的仲裁适用《中国仲裁委员会仲裁规则》。

3.3仲裁庭组成

仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方选任一名，乙方选任一名，双方共同选任一名首席仲裁员。

4.仲裁程序

4.1仲裁申请

一方认为发生争议，应向仲裁委员会提交仲裁申请书，并按照仲裁规则缴纳仲裁费。

4.2仲裁通知

仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起五日内向双方发出仲裁通知，确定仲裁庭的组成和仲裁程序。

4.3仲裁证据

双方应按照仲裁规则提交证据，仲裁庭有权要求任何一方提供证据。

4.4仲裁审理

仲裁庭应按照仲裁规则进行审理，并依法作出裁决。

4.5仲裁裁决

仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用

5.1仲裁费用承担

仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。

5.2仲裁费用支付

仲裁费用应在仲裁庭作出裁决前支付。

6.保密条款

6.1保密范围

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。

6.2保密义务

双方对本合同涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本合同涉及的秘密的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

a)双方协商一致；

b)一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；

c)发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或合同目的无法实现；

d)合同约定的解除合同条件成就。

8.2合同终止条件

a)合同期限届满；

b)合同解除；

c)双方约定的终止合同条件成就；

d)合同因法律规定或其他原因而终止。

8.3合同解除或终止的程序

一方解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对