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二零二四年度多功能厂房租赁电梯智能化升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.电梯智能化升级内容

5.1升级方案概述

5.2升级设备清单及规格

5.3升级时间安排

6.施工期间的安全及环保要求

6.1施工安全措施

6.2施工环保措施

7.租赁期间的管理及维护

7.1电梯维护责任

7.2运行维护标准

8.违约责任及处理

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：电梯智能化升级方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1租赁标的物为位于市区路号的多功能厂房内的电梯设备。

2.1.2电梯设备型号：型号

2.1.3电梯设备安装日期：2021年5月

2.2租赁用途说明

2.2.1承租方租赁电梯用于厂房内的人员及货物的垂直运输。

2.2.2电梯使用范围仅限于承租方自身业务活动，不得对外提供有偿服务。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.1.2租赁期限自双方签署合同之日起生效。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额为人民币万元/年。

3.2.2承租方应于每年1月1日前支付当年租金，租金支付方式为银行转账。

4.租赁押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额为人民币万元。

4.1.2在租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方无息退还押金。

4.2保证金金额及退还条件

4.2.1保证金金额为人民币万元。

4.2.2在租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方无息退还保证金。

5.电梯智能化升级内容

5.1升级方案概述

5.1.1本合同约定对租赁标的物进行智能化升级，以提升电梯的运行效率和安全性。

5.1.2升级方案包括：电梯控制系统升级、安全监测系统升级、远程监控等。

5.2升级设备清单及规格

5.2.1控制系统升级：采用品牌电梯控制系统，具备智能调度、节能环保等功能。

5.2.2安全监测系统升级：安装品牌安全监测设备，实时监控电梯运行状态，确保安全运行。

5.2.3远程监控：实现电梯运行数据的远程传输，便于承租方实时掌握电梯运行情况。

5.3升级时间安排

5.3.1升级工作于2024年3月1日开始，预计于2024年4月30日前完成。

6.施工期间的安全及环保要求

6.1施工安全措施

6.1.1施工期间，出租方应确保施工现场的安全，配备必要的安全防护设施。

6.1.2施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴安全帽、安全带等防护用品。

6.2施工环保措施

6.2.1施工期间，应采取有效措施减少对环境的影响，如噪音控制、粉尘治理等。

6.2.2施工结束后，应及时清理施工现场，恢复原状。

8.违约责任及处理

8.1违约情形及处理

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2如承租方未按约定使用电梯，或造成电梯损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3如出租方未按约定提供维修服务，或未在规定时间内完成电梯智能化升级，应向承租方支付相当于相应服务费用1%的违约金。

8.2违约金计算标准

8.2.1违约金计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。

8.2.2违约金总额不超过合同总金额的10%。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商