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二零二四年度商铺租赁续签服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.商铺使用与管理

6.1商铺装修

6.2商铺维护

6.3商铺安全管理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效

10.2合同修改

11.其他约定事项

11.1知识产权

11.2法律适用

11.3合同份数

12.合同签署日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺租赁押金收据

14.合同签署人及单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.2乙方（承租方）基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________

2.4商铺用途：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币__________元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整：如市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币__________元整。

4.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。

4.3押金退还：合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除必要费用后，无息退还乙方押金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：乙方仅能用于______用途。

5.2租赁限制：乙方不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构，不得进行分租或转租。

6.商铺使用与管理

6.1商铺装修：乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

6.2商铺维护：商铺的日常维护保养由乙方负责，甲方应提供必要的技术支持。

6.3商铺安全管理：乙方应确保商铺内的安全，遵守消防安全等管理规定。

7.合同解除及终止

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除后，双方达成终止合同协议；

（3）商铺被依法收回或拆除。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方擅自提高租金或未按约定退还押金，应按约定支付违约金。

（3）如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

（3）如乙方违反合同约定，擅自解除合同，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同生效及修改

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改：对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

11.其他约定事项

11.1知识产权：商铺内的任何知识产权均归甲方所有，乙方不得侵犯。

11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

12.合同签署日期

本合同签订日期为____年____月____日