2024年别墅及高档住宅买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年别墅及高档住宅买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.买卖标的物信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.质量保证及保修

5.1质量保证期限

5.2保修范围及期限

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.合同签订及生效日期

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2付款及退款

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方地址：____________________

1.1.4买方联系电话：____________________

1.1.5买方身份证号码：____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方地址：____________________

1.2.4卖方联系电话：____________________

1.2.5卖方身份证号码：____________________

2.买卖标的物信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________（平方米）

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋配套设施：____________________

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____________________日内支付；

3.2.3付款方式：____________________

4.交房条件及时间

4.1交房条件：

4.1.1房屋具备合法产权；

4.1.2房屋已具备居住条件；

4.1.3房屋内所有设施设备正常运行；

4.2交房时间：____________________

5.质量保证及保修

5.1质量保证期限：自房屋交付之日起____________________年；

5.2保修范围及期限：

5.2.1主体结构：____________________；

5.2.2基础设施：____________________；

5.2.3配套设施：____________________。

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____________________的违约金；

6.1.2买方逾期交房的，应向卖方支付____________________的违约金；

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金；

6.2.2卖方交付的房屋不符合约定条件的，应负责修复或退还买方已支付的款项。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决地点：____________________

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字