2024年别墅装修物业监管与服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年别墅装修物业监管与服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，别墅装修市场日益繁荣。为规范别墅装修市场，保障业主的合法权益，提高装修质量，甲方委托乙方对甲方别墅装修工程进行物业监管与服务。

2.2目的：

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保别墅装修工程顺利进行，提高装修质量，保障业主的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中涉及的专业属于别墅装修、物业监管与服务领域。

3.2关键词解释：

（1）别墅装修：指对甲方别墅进行室内外装饰、装修、改造等活动。

（2）物业监管：指乙方对甲方别墅装修工程进行全过程监管，包括设计、施工、验收等环节。

（3）服务：指乙方为甲方提供的咨询、协调、监督、验收等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业监管与服务。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工、验收等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业监管与服务。

（2）乙方应确保装修质量，符合国家相关标准和规范。

（3）乙方应定期向甲方汇报装修进度，并及时解决装修过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方别墅所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，对甲方别墅装修工程进行全过程监管与服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行期限届满。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

（2）合同解除后，甲乙双方应结清各自的权利义务。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结清各自的权利义务。

（2）合同终止后，乙方应将甲方别墅装修工程的相关资料、文件等移交给甲方。

（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业监管服务费：根据甲方别墅装修工程的具体情况和乙方提供的服务内容，经双方协商确定的费用。

（2）设计费：若乙方提供设计服务，则根据设计规模和复杂程度，经双方协商确定的设计费用。

（3）材料费：根据甲方提供的材料清单和乙方采购的实际情况，按实际发生费用计算。

（4）其他费用：包括但不限于税费、运输费、安装费等。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照合同约定的支付方式进行付款。

（2）支付方式可以是现金、支票、银行转账等，双方协商确定具体方式。

7.3支付时间：

（1）物业监管服务费：按季度支付，每个季度末支付下季度费用。

（2）设计费：设计合同签订后，甲方支付一定比例的预付款，设计完成后支付尾款。

（3）材料费：根据材料采购进度和实际发生情况，分阶段支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在约定的时间内支付费用，逾期支付的，应按约定的违约金比例支付违约金。

（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

（2）甲方未按约定提供材料或更改设计方案导致工程延误的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供物业监管服务的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按约定完成设计的，应退还甲方已支付的预付款，并支付违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。

（2）赔偿方式可以是货币赔偿、修复、更换等。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。

（2）甲乙双方在合同履行过程中所掌握的涉及甲方别墅装修工程的资料、