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二零二四年度智能办公楼水电改造与节能优化承包协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工责任

3.3质量保证

3.4安全责任

3.5施工进度

4.甲方责任与义务

4.1甲方提供条件

4.2甲方配合义务

4.3甲方付款责任

5.项目实施计划

5.1施工准备

5.2施工组织

5.3施工进度安排

5.4施工质量控制

6.质量标准与验收

6.1质量标准

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收报告

7.付款方式与进度

7.1付款方式

7.2付款进度

7.3付款条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同生效、终止与存续

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同存续期限

12.附件

12.1附件一：施工图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：相关技术标准

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的善后处理

13.2财务结算

13.3工程交接

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度智能办公楼水电改造与节能优化承包协议”。

1.2协议签订双方

本协议签订双方为甲方（智能办公楼业主）与乙方（智能办公楼水电改造与节能优化承包方）。

1.3协议签订日期

本协议签订日期为2024年1月1日。

1.4协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.项目背景与目标

2.1项目背景

甲方拥有位于市的智能办公楼，由于使用年限较长，现有水电设施老化，能耗较高，为提高办公楼的使用效率和节能效果，决定进行水电改造与节能优化。

2.2项目目标

（1）提高水电设施的使用寿命和可靠性；

（2）降低办公楼的综合能耗；

（3）改善办公楼的环境品质。

2.3项目范围

（1）办公楼内所有水电设施的改造；

（2）节能设备的安装与调试；

（3）相关配套设施的改造。

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

乙方须具备国家规定的相关资质证书，具备独立法人资格，且在近三年内有类似项目的成功经验。

3.2承包方施工责任

乙方负责本项目的施工、安装、调试及验收工作，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

3.3质量保证

乙方承诺在合同期内对施工质量负责，如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。

3.4安全责任

乙方在施工过程中必须遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，并对施工过程中发生的安全事故负责。

3.5施工进度

乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按时交付。

4.甲方责任与义务

4.1甲方提供条件

甲方负责提供项目所需的施工场地、水电接入、通信网络等条件，确保乙方顺利施工。

4.2甲方配合义务

甲方应积极配合乙方进行施工，如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。

4.3甲方付款责任

甲方按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项。

5.项目实施计划

5.1施工准备

乙方在项目开工前完成施工图纸的审核、施工方案的编制、施工人员及设备的调配等工作。

5.2施工组织

乙方设立项目经理部，负责项目的组织实施和管理。

5.3施工进度安排

（1）2024年1月1日至2024年2月28日：完成施工图纸审核、施工方案编制及人员设备调配；

（2）2024年3月1日至2024年5月31日：完成水电改造施工；

（3）2024年6月1日至2024年7月31日：完成节能设备安装与调试；

（4）2024年8月