二零二四年度多功能厂房出租加工合同.docxVIP

二零二四年度多功能厂房出租加工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3双方法定代表人或授权代表

2.出租厂房基本情况

2.1厂房名称及编号

2.2厂房地址及面积

2.3厂房产权及使用年限

2.4厂房配套设施及设备

3.出租厂房租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付款及押金金额

3.3租金支付方式及期限

3.4违约责任及赔偿

4.出租厂房租赁期限及终止

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限延长及提前终止

4.3合同解除及违约责任

5.出租厂房用途及限制

5.1厂房用途范围

5.2厂房使用限制

5.3厂房改造及装修规定

6.出租厂房安全管理及维护

6.1安全生产责任

6.2厂房设施设备维护责任

6.3灾害应急预案及处理

7.出租厂房环境保护及排放

7.1环境保护责任

7.2排污及废物处理

7.3环保设施及设备

8.出租厂房合同变更及补充

8.1合同变更程序

8.2合同补充协议

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1双方合作事项

11.2不可抗力条款

12.合同附件及附则

12.1合同附件

12.2合同附则

13.合同签署日期及份数

13.1合同签署日期

13.2合同份数

14.合同双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：科技有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3承租方名称：制造有限公司

1.4承租方地址：省市区路号

2.出租厂房基本情况

2.1厂房名称：号厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：5000平方米

2.4厂房产权：出租方所有

2.5厂房使用年限：至2044年

2.6厂房配套设施：水、电、气、网络、消防设施等

2.7厂房设备：生产设备、办公设备等

3.出租厂房租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币叁万元整

3.2支付周期：每月支付一次

3.3首付款：人民币壹拾万元整，合同签订后五个工作日内支付

3.4押金金额：人民币伍万元整，合同签订后五个工作日内支付

3.5租金支付方式：银行转账

3.6违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的千分之五支付违约金

4.出租厂房租赁期限及终止

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.2租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.3提前终止：任何一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金人民币壹拾万元整

5.出租厂房用途及限制

5.1厂房用途：工业生产及仓储

5.2厂房使用限制：不得从事危害公共安全、污染环境、破坏资源的活动

5.3厂房改造及装修规定：需经出租方同意后方可进行，不得改变厂房主体结构

6.出租厂房安全管理及维护

6.1安全生产责任：承租方负责厂区内安全生产，确保人员安全

6.2厂房设施设备维护责任：承租方负责日常维护，定期检查，确保设施设备正常运行

6.3灾害应急预案及处理：双方共同制定应急预案，发生灾害时，按照应急预案进行处理

7.出租厂房环境保护及排放

7.1环境保护责任：承租方遵守国家环保法律法规，确保排放达标

7.2排污及废物处理：承租方按照规定进行排污及废物处理，不得随意排放

7.3环保设施及设备：承租方应使用环保设施及设备，降低污染排放

8.合同变更及补充

8.1合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

8.2合同补充协议：合同履行过程中，如需增加新的内容或事项，双方应签订补充协议，作为合同附件

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

9.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同备案要求：本合同签订后，出租方应在十个工作日内向市区市场监督管理局备案

11.其他约定事项

11.1双方合作事项：双方应相互支持，共同推进项目实施，确保合同目的实现

11.2不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任

12.合同附件及附则

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁清单、图纸、设备清单等

12.2合同附则：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.合同签署日期及份数

13.