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二零二四年度存量房屋买卖合同范本：遗嘱继承

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款节点

4.履约保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收方式及期限

6.遗嘱继承相关事宜

6.1遗嘱继承人的确认

6.2遗嘱继承权的行使

6.3遗嘱继承人的权利义务

6.4遗嘱继承纠纷的处理

7.房屋产权变更登记

7.1登记手续

7.2登记费用

7.3登记时间

7.4登记责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2不可抗力

10.3合同附件

10.4合同生效及终止

11.合同附件

11.1遗嘱继承相关文件

11.2房屋产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效条件

12.4合同生效时间

13.合同修改及补充

13.1修改及补充方式

13.2修改及补充生效条件

13.3修改及补充时间

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋产权性质

房屋产权证号：____________________

房屋产权类型：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明

房屋权属证明文件：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：人民币____________________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币____________________元整，在签订合同时支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间

首付款支付时间：签订合同时。

尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款节点

首付款支付节点：签订合同时。

尾款支付节点：房屋交付时。

4.履约保证金及退还

4.1保证金金额

买方需支付履约保证金人民币____________________元整。

4.2保证金支付方式

保证金通过银行转账支付至卖方指定账户。

4.3保证金退还条件

买方在履行合同过程中无违约行为，且房屋交付无误的情况下，卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内退还保证金。

4.4保证金退还时间

保证金退还时间：房屋交付之日起____个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内将房屋交付买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定；

（4）房屋附属设施完好。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.4验收方式及期限

买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

6.遗嘱继承相关事宜

6.1遗嘱继承人的确认

卖方已向买方明确告知房屋遗产的遗嘱继承人情况，买方对此表示认可。

6.2遗嘱继承权的行使

买方有权行使遗