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二零二四年度停车场场地租赁及车位管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方住所地

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方法定代表人（或负责人）姓名

2.2乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

2.3乙方住所地

2.4乙方联系方式

3.停车场场地租赁及车位管理概况

3.1停车场场地名称

3.2停车场场地地址

3.3停车场场地面积

3.4停车场场地租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金支付时间

5.车位管理

5.1车位数量

5.2车位租赁期限

5.3车位租赁费用

5.4车位租赁支付方式

5.5车位管理责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供停车场地及车位

6.2甲方负责停车场的日常维护和管理

6.3甲方对停车场的使用进行监督

7.乙方权利与义务

7.1乙方按时支付租金及车位租赁费用

7.2乙方遵守停车场管理规定

7.3乙方爱护停车场地及车位设施

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方住所地：北京市朝阳区路号

2.乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.2乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101021990040543

2.3乙方住所地：北京市海淀区路号

3.停车场场地名称：停车场

3.2停车场场地地址：北京市朝阳区路号

3.3停车场场地面积：2000平方米

3.4停车场场地租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币30万元/年。

4.2租金金额：人民币30万元/年。

4.3租金支付方式：乙方应在每年1月1日前一次性支付全年租金。

4.4租金支付时间：每年1月1日前。

5.车位管理

5.1车位数量：共计100个标准车位。

5.2车位租赁期限：与停车场场地租赁期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日。

5.3车位租赁费用：每个车位每月租金为人民币500元。

5.4车位租赁支付方式：乙方应在每月5日前支付当月车位租金。

5.5车位管理责任：甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位的使用安全。

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供停车场地及车位：甲方应确保停车场场地及车位的正常使用，并负责设施的维护和保养。

6.2甲方负责停车场的日常维护和管理：甲方应负责停车场的清洁、绿化、照明等工作，确保停车场的整洁和安全。

6.3甲方对停车场的使用进行监督：甲方应对停车场的使用情况进行监督，确保乙方遵守相关规定。

7.乙方权利与义务

7.1乙方按时支付租金及车位租赁费用：乙方应在约定的支付时间内，按照约定的金额支付租金及车位租赁费用。

7.2乙方遵守停车场管理规定：乙方在使用停车场场地及车位时，应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变场地用途或损坏设施。

7.3乙方爱护停车场地及车位设施：乙方应爱护停车场地及车位设施，不得随意损坏或占用他人车位。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间提供停车场地及车位，每延误一日，应向乙方支付相当于日租金10%的违约金。

8.1.2若甲方未按约定进行停车场的日常维护和管理，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金及车位租赁费用，每延误一日，应向甲方支付相当于日租金10%的违约金。

8.2.2若乙方违反停车场管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。

9.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，乙方应提前30日书面通知甲方。

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理遗留事宜。