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二零二四年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止

本合同目录一览

1.合同备案登记

1.1备案登记申请

1.2备案登记期限

1.3备案登记手续

1.4备案登记费用

1.5备案登记责任

2.合同解除

2.1解除条件

2.2解除通知

2.3解除程序

2.4解除责任

2.5解除后的处理

3.合同续签

3.1续签条件

3.2续签期限

3.3续签程序

3.4续签费用

3.5续签责任

4.合同终止

4.1终止条件

4.2终止通知

4.3终止程序

4.4终止责任

4.5终止后的处理

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金支付

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4违约责任

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整幅度

7.3调整程序

8.租赁用途

8.1允许用途

8.2禁止用途

8.3用途变更

9.租赁设施

9.1设施清单

9.2设施使用

9.3设施维护

10.修缮与维护

10.1修缮责任

10.2维护责任

10.3修缮与维护费用

11.保险责任

11.1险种选择

11.2保险费用

11.3保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与解除

14.1生效条件

14.2解除条件

14.3解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同备案登记

1.1备案登记申请

a.本合同正本及副本；

b.租赁双方的身份证明；

c.房屋产权证明；

d.房屋租赁登记申请表。

1.2备案登记期限

备案登记期限为自合同签订之日起的租赁期限。租赁期限届满或合同解除时，备案登记自动失效。

1.3备案登记手续

租赁双方应按照当地工商行政管理部门的要求，办理备案登记手续，并缴纳相关费用。

1.4备案登记费用

备案登记费用按照当地工商行政管理部门的规定执行，由租赁双方各自承担。

1.5备案登记责任

租赁双方应确保备案登记信息的真实、准确，如因信息不实导致备案登记被撤销或失效，由责任方承担相应责任。

2.合同解除

2.1解除条件

a.一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；

b.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

c.合同约定的解除条件成就。

2.2解除通知

解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除原因。

2.3解除程序

接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内予以确认，并按照约定办理合同解除手续。

2.4解除责任

合同解除后，租赁双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的责任。

2.5解除后的处理

合同解除后，租赁双方应按照约定处理租赁房屋及相关设施。

3.合同续签

3.1续签条件

a.双方无违约行为；

b.房屋现状符合续租要求；

c.租赁双方同意续签。

3.2续签期限

续签期限由租赁双方协商确定，但最长不得超过原合同期限。

3.3续签程序

续签合同应按照原合同签订程序进行。

3.4续签费用

续签合同所需费用由租赁双方协商确定，并按照约定支付。

3.5续签责任

续签合同后，租赁双方应继续履行合同约定的权利和义务。

4.合同终止

4.1终止条件

a.租赁期限届满；

b.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

c.合同约定的终止条件成就。

4.2终止通知

合同终止时，租赁双方无需发出终止通知。

4.3终止程序

合同终止后，租赁双方应按照约定办理合同终止手续。

4.4终止责任

合同终止后，租赁双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的责任。

4.5终止后的处理

合同终止后，租赁双方应按照约定处理租赁房屋及相关设施。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

5.2租赁终止日期

租赁期限届满，合