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二零二四年度仓房房屋买卖合同：仓储房产交易合同中的金融解决方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例

4.金融服务方案

4.1金融服务类型

4.2金融机构名称

4.3贷款额度

4.4贷款期限

4.5贷款利率

5.金融服务费用及承担

5.1金融服务费用

5.2费用承担方

6.金融服务期限

6.1金融服务起始时间

6.2金融服务终止时间

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担及支付

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋权属证明复印件

12.2金融服务合同复印件

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2不可抗力条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

1.2买受人信息

买受人名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：___________

所在区域：___________

2.2房屋面积

房屋总面积：___________平方米

房屋套内面积：___________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：___________

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：___________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：人民币___________元整

3.2付款方式及时间

首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；

尾款：人民币___________元整，于房屋过户手续办理完毕后___________个工作日内支付；

3.3首付款比例

首付款比例为___________%

4.金融服务方案

4.1金融服务类型

金融服务类型：___________

4.2金融机构名称

金融机构名称：___________

4.3贷款额度

贷款额度：人民币___________元整

4.4贷款期限

贷款期限：___________年

4.5贷款利率

贷款利率：___________%

5.金融服务费用及承担

5.1金融服务费用

金融服务费用：人民币___________元整

5.2费用承担方

金融服务费用由___________方承担

6.金融服务期限

6.1金融服务起始时间

金融服务起始时间：___________年___________月___________日

6.2金融服务终止时间

金融服务终止时间：___________年___________月___________日

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续办理

出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以配合；

7.2税费承担及支付

房屋交易税费由___________方承担，并于___________个工作日内支付。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________年___________月___________日；

8.2房屋验收标准

房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全，无裂缝、沉降等质量问题；

（2）房屋配套设施齐全，包括水、电、暖、气等；

（3）房屋内部装修及设备符合合同约定；

8.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付时间前通知出卖人；

（2）买受人应在房屋交付后___________个工作日内对房屋进行验收；

（3）验收不合格的，买受人应在验收之日起___________个工作日内书面通知出卖人，并要求出卖人在___________个工作日内修复或更换；

（4）验收合格的，买受人应在验收之日起___________个工作日内签署房屋验收合格证明。

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

（1）出卖人未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋交易总价款的___________%作为违约金；

（2）出卖人提供的房屋不