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二零二四年度仓储设施租赁与维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4仓储设施基本信息

1.5租赁双方基本信息

2.租赁范围及用途

2.1仓储设施租赁范围

2.2租赁用途限制

2.3仓储设施使用规范

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4逾期支付罚则

4.维护责任及费用

4.1仓储设施维护责任

4.2维护费用承担

4.3维护标准

4.4维护计划及实施

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限

5.2终止条件

5.3提前终止合同的处理

6.仓储设施使用及管理

6.1使用规范

6.2安全管理

6.3违约责任

6.4仓储设施损坏赔偿

7.保险责任

7.1仓储设施保险

7.2人员伤亡保险

7.3财产损失保险

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：仓储设施清单

12.2附件二：租赁双方确认书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及履行

13.1合同签订

13.2合同履行

13.3合同履行地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.4仓储设施基本信息：

1.4.1仓储设施名称：仓库

1.4.2仓储设施地址：市区街道号

1.4.3仓储设施面积：1000平方米

1.4.4仓储设施结构：钢架结构

1.4.5仓储设施设施：消防设施、监控系统、装卸设备等

1.5租赁双方基本信息：

1.5.1出租方：仓储有限公司

1.5.2出租方地址：市区街道号

1.5.3承租方：商贸有限公司

1.5.4承租方地址：市区街道号

第二条租赁范围及用途

2.1仓储设施租赁范围：包括仓储设施的全部空间和设施设备

2.2租赁用途限制：仅限用于仓储、保管和配送货物

2.3仓储设施使用规范：

2.3.1不得改变仓储设施的结构和用途

2.3.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

2.3.3不得存放非法物品

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：仓储有限公司

账号：05678

3.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日按未付租金的1%收取滞纳金

第四条维护责任及费用

4.1仓储设施维护责任：

4.1.1出租方负责仓储设施的日常维护保养

4.1.2承租方负责仓储设施在租赁期间的使用保养

4.2维护费用承担：

4.2.1日常维护保养费用由出租方承担

4.2.2重大维修费用由双方协商解决

4.3维护标准：

4.3.2仓储设施的安全设施应齐全有效

4.4维护计划及实施：出租方应制定年度维护计划，并及时通知承租方

第五条租赁期限及终止条件

5.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

5.2终止条件：

5.2.1合同到期自然终止

5.2.2出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回仓储设施

5.2.3双方协商一致解除合同

5.3提前终止合同的处理：

5.3.1提前终止合同的，双方应协商确定剩余租金的处理方式

5.3.2提前终止合同的，承租方应将仓储设施恢复原状，并承担恢复费用

第六条仓储设施使用及管理

6.1使用规范：

6.1.1承租方应按照仓储设施的使用规范使用仓储设施

6.1.2承租方应保证仓储设施的安全使用

6.2安全管理：

6.2.1出租方负责仓储设施的安全管理

6.2.2承租方应遵守国家有关消防安全、安全生产的法律法规

6.3违约责任：

6.3.1承租方违反使用规范或安全管理规定的，应承担相应责任

6.3.2承租方造成仓储设施损坏的，应负责修复或赔偿

6.4仓储设施损坏赔偿：

6.4.1承租方造成仓储设施损坏的，应根据损坏程度承担赔偿责任