二零二四年度产业园配套服务设施共建合作协议.docxVIP

二零二四年度产业园配套服务设施共建合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1产业园配套服务设施共建内容

2.2共建设施的具体位置、规模和用途

3.合作期限

3.1合作起始时间

3.2合作终止时间

4.合作方式

4.1共建模式

4.2投资比例

4.3投资方式

5.资金投入与使用

5.1资金来源

5.2资金投入计划

5.3资金使用监管

6.权利与义务

6.1双方的权利

6.2双方的义务

7.管理机构与职责

7.1管理机构的设立

7.2管理机构的职责

8.运营与管理

8.1运营模式

8.2管理制度

8.3服务质量标准

9.合作收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1本协议的生效

13.2本协议的修订

13.3本协议的解释

14.协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：有限公司

1.1.2乙方：产业园开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5555

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.协议标的

2.1产业园配套服务设施共建内容

2.1.1共建项目包括：办公设施、会议中心、食堂、宿舍、停车场等。

2.1.2具体位置：位于产业园内，规划用地面积为50000平方米。

2.2共建设施的具体位置、规模和用途

2.2.1办公设施：位于园区中心区域，占地面积3000平方米，用于入驻企业办公。

2.2.2会议中心：位于园区东侧，占地面积2000平方米，用于举办各类会议及活动。

2.2.3食堂：位于园区北侧，占地面积1500平方米，提供员工餐饮服务。

2.2.4宿舍：位于园区南侧，占地面积10000平方米，提供员工住宿服务。

2.2.5停车场：位于园区西侧，占地面积5000平方米，提供员工及访客停车服务。

3.合作期限

3.1合作起始时间：2024年1月1日

3.2合作终止时间：2029年12月31日

4.合作方式

4.1共建模式：甲乙双方共同出资，共同建设、运营和管理。

4.2投资比例

4.2.1甲方出资比例：60%

4.2.2乙方出资比例：40%

4.3投资方式：现金投资

5.资金投入与使用

5.1资金来源

5.1.1甲方出资：2000万元

5.1.2乙方出资：1300万元

5.2资金投入计划

5.2.1项目前期筹备：2024年1月1日至2024年3月31日，资金投入500万元。

5.2.2项目建设：2024年4月1日至2025年12月31日，资金投入1500万元。

5.2.3项目运营：2026年1月1日至2029年12月31日，资金投入500万元。

5.3资金使用监管

5.3.1双方设立资金监管账户，用于项目资金投入和支出。

5.3.2双方共同监督资金使用情况，确保资金合理、合规使用。

6.权利与义务

6.1双方的权利

6.1.1甲方有权参与项目决策、监督项目运营和管理。

6.1.2乙方有权参与项目决策、监督项目运营和管理。

6.2双方的义务

6.2.1甲方应按约定出资，确保项目顺利实施。

6.2.2乙方应按约定出资，确保项目顺利实施。

6.2.3双方应共同承担项目建设、运营和管理过程中的风险和责任。

8.运营与管理

8.1运营模式

8.1.1甲乙双方共同成立项目运营管理团队，负责日常运营管理工作。

8.1.2运营管理团队由甲方和乙方各派一名代表组成，共同决策运营策略。

8.2管理制度

8.2.1制定和完善项目管理制度，包括财务管理、安全管理、卫生管理等。

8.2.2建立健全项目内部审计制度，确保运营管理的透明度和规范性。

8.3服务质量标准

8.3.1办公设施：提供724小时清洁服务，保证设施整洁。

8.3.2会议中心：提供专业会议服务，包括设备租赁、场地布