二零二四年度存量房屋买卖合同范本：税费计算.docxVIP

二零二四年度存量房屋买卖合同范本：税费计算

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权信息

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款节点及金额

4.税费计算及承担

4.1税费概述

4.2税费计算依据

4.3税费具体项目及计算方法

4.4税费承担方

4.5税费支付时间及方式

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.交付资料及证件

6.1需提供的资料清单

6.2证件要求

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋返还

12.2解除合同后的款项退还

13.合同其他约定

13.1合同保密条款

13.2合同解除后的保密义务

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订时间

1.1本合同签订时间为二零二四年月日，具体时间为上午时，地点为。

第二条合同签订地点

1.2本合同签订地点为。

第三条合同双方基本信息

1.3甲方（卖方）：

1.3.1全称：

1.3.2地址：

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：

2.乙方（买方）：

2.1全称：

2.2地址：

2.3联系人：

2.4联系电话：

第四条房屋信息

1.4.1房屋地址：

1.4.1.1所在区域：

1.4.1.2具体地址：

1.4.2房屋面积：

1.4.2.1实际建筑面积：

1.4.2.2产权面积：

1.4.3房屋用途：

1.4.3.1使用性质：

1.4.3.2使用年限：

1.4.4房屋产权信息：

1.4.4.1产权证号：

1.4.4.2产权登记日期：

1.4.4.3产权人：

1.4.4.4产权证复印件：

第五条交易价格及支付方式

1.5.1房屋成交价格：

1.5.1.1成交价格：

1.5.1.2付款方式：

1.5.2付款方式：

1.5.2.1首付款：

1.5.2.1.1付款比例：

1.5.2.1.2付款时间：

1.5.2.2按揭贷款：

1.5.2.2.1贷款银行：

1.5.2.2.2贷款金额：

1.5.2.2.3贷款年限：

1.5.3付款期限：

1.5.3.1首付款支付时间：

1.5.3.2按揭贷款申请及审批时间：

1.5.4付款节点及金额：

1.5.4.1每月还款金额：

1.5.4.2每月还款日期：

第六条税费计算及承担

1.6.1税费概述：

1.6.1.1税费种类：

1.6.1.2税费计算依据：

1.6.2税费具体项目及计算方法：

1.6.2.1契税：

1.6.2.1.1计算公式：

1.6.2.1.2承担方：

1.6.2.2印花税：

1.6.2.2.1计算公式：

1.6.2.2.2承担方：

1.6.2.3土地增值税：

1.6.2.3.1计算公式：

1.6.2.3.2承担方：

1.6.3税费承担方：

1.6.3.1甲方承担税费：

1.6.3.2乙方承担税费：

1.6.4税费支付时间及方式：

1.6.4.1税费支付时间：

1.6.4.2税费支付方式：

第八条交房及验收

8.1交房时间：

8.1.1甲方应于合同约定的日期前将房屋交付给乙方。

8.1.2具体交房时间为年月日。

8.2验收标准及程序：

8.2.1乙方应在接到交房通知后日内对房屋进行验收。

8.2.2验收标准应符合国家有关房屋验收的规定。

8.2.3验收程序如下：

8