二零二四年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议-@-2.docxVIP

二零二四年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议2

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议生效条件

2.房产状况描述

2.1房产基本信息

2.2房产所有权证明

2.3房产权利义务

3.房产分割方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割方案

3.3房产分割执行

4.购房补偿计算

4.1补偿计算依据

4.2补偿计算方法

4.3补偿金额确定

5.补偿款项支付

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.协议变更与解除

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

7.3协议变更与解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房产证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1房产过户

13.2补偿款项退还

13.3其他事宜处理

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议签订前，双方系夫妻关系，共同拥有位于某市的房产一处，现因夫妻双方感情确已破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系，并对共同房产进行分割及购房补偿事宜达成如下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中对共同房产的分割及购房补偿事宜，以保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

1.3协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.房产状况描述

2.1房产基本信息

房产位于某市某区某路某号，建筑面积为100平方米，房产证号为，土地证号为。

2.2房产所有权证明

房产所有权归双方共同所有，双方均享有房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.3房产权利义务

双方应共同承担房产的维修、养护、税费等义务。

3.房产分割方式

3.1房产分割原则

房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2房产分割方案

经双方协商一致，房产归甲方所有。

3.3房产分割执行

甲方负责办理房产过户手续，将房产过户至其名下。

4.购房补偿计算

4.1补偿计算依据

补偿金额以房产市场评估价为准。

4.2补偿计算方法

补偿金额=市场评估价甲方应得份额。

4.3补偿金额确定

经评估机构评估，房产市场评估价为人民币万元。

5.购房补偿款项支付

5.1付款时间

甲方应在本协议生效之日起30日内支付购房补偿款项。

5.2付款方式

补偿款项以银行转账方式支付至乙方账户。

5.3付款责任

甲方未按时支付购房补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合。

6.2过户费用承担

房产过户产生的税费由甲方承担。

6.3过户时间

甲方应在协议生效之日起60日内完成房产过户手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决途径

若双方协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约行为界定

任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任减免

因不可抗力等原因导致违约的，违约方可以减免相应的违约责任，但应在合理期限内通知对方。

10.合同解除条