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二零二四年度定制化办公场地租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地地址

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.逾期支付违约金

4.4.押金及退还

5.使用范围及限制

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.违反使用限制的后果

6.维修及保养责任

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修及保养费用

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

7.3.保险费用及理赔

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件定义

9.2.不可抗力事件处理

9.3.不可抗力事件解除合同

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.合同争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更内容

13.其他约定事项

13.1.通知方式及送达地址

13.2.合同附件及补充协议

13.3.合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁场地基本情况

2.1.场地地址：省市区路号楼

2.2.场地面积：100平方米

2.3.场地结构：单层，钢结构，钢筋混凝土结构

2.4.场地设施：空调、照明、消防设施、网络接口等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.逾期支付违约金：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

4.4.押金及退还：租赁开始时，承租方需向出租方支付押金人民币5,000元，租赁期满且场地无损坏的情况下，押金无息退还

5.使用范围及限制

5.1.场地使用范围：仅限用于办公用途

5.2.场地使用限制：禁止进行任何非法活动，不得存放易燃易爆物品，不得进行噪音扰民行为

5.3.违反使用限制的后果：如违反上述使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任及违约责任

6.维修及保养责任

6.1.出租方责任：负责场地的日常维修保养，确保场地设施的正常运行

6.2.承租方责任：负责场地的日常清洁及维护，不得随意改变场地结构及设施

6.3.维修及保养费用：日常维修保养费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决

7.保险责任

7.1.出租方保险责任：出租方应为其所有设施投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等

7.2.承租方保险责任：承租方应为其在租赁场地的活动投保相关保险，包括但不限于意外伤害保险、责任保险等

7.3.保险费用及理赔：保险费用由双方各自承担，发生保险事故时，按照保险合同约定进行理赔

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金或押金

8.1.2.承租方违反场地使用限制

8.1.3.承租方造成场地损坏或丢失

8.1.4.出租方未按约定提供场地或设施

8.2.违约责任承担

8.2.1.承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金或押金的总额

8.2.2.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为相当于一个月租金的金额

8.3.违约金计算

8.3.1.违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止

8.3.2.违约金不足一个月租金的，按一个月租金计算

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件定义