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二零二四年度夫妻房产共有权益赠与协议

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条房产的基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

第三条共有权益的赠与

3.1赠与的共有权益比例

3.2赠与的具体方式

3.3赠与的时间节点

第四条赠与双方的义务

4.1甲方义务

4.2乙方义务

第五条赠与的财产评估

5.1评估机构的选择

5.2评估报告的出具

5.3评估报告的效力

第六条赠与手续的办理

6.1办理赠与登记手续

6.2办理房产过户手续

6.3办理相关税费缴纳

第七条赠与款项的支付

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

第十条合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

第十四条其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方姓名：

甲方身份证号码：05678

甲方联系方式1.2乙方基本信息

乙方姓名：

乙方身份证号码：05679

乙方联系方式第二条房产的基本信息

2.1房产坐落地址

房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号

房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积

房产面积：120平方米

2.4房产用途

房产用途：住宅

第三条共有权益的赠与

3.1赠与的共有权益比例

甲方同意将其在上述房产中拥有的50%的共有权益无偿赠与乙方。

3.2赠与的具体方式

甲方应向乙方出具书面赠与承诺，明确赠与的共有权益比例和赠与的具体方式。

3.3赠与的时间节点

赠与行为应在签订本合同之日起30日内完成。

第四条赠与双方的义务

4.1甲方义务

甲方应保证其在房产中的共有权益真实、合法，并确保赠与行为不违反法律法规。

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.2乙方义务

乙方应接受甲方的赠与，并按照本合同约定履行相关义务。

第五条赠与的财产评估

5.1评估机构的选择

甲方和乙方共同选择具有资质的评估机构对上述房产进行评估。

5.2评估报告的出具

评估机构应在签订本合同之日起15日内出具评估报告。

5.3评估报告的效力

评估报告作为本合同的附件，对双方具有约束力。

第六条赠与手续的办理

6.1办理赠与登记手续

甲方应在签订本合同之日起30日内，办理赠与登记手续。

6.2办理房产过户手续

乙方应在签订本合同之日起30日内，办理房产过户手续。

6.3办理相关税费缴纳

双方应在办理房产过户手续的同时，缴纳相关税费。

第七条赠与款项的支付

7.1付款方式

乙方应在签订本合同之日起30日内，将赠与款项支付给甲方。

7.2付款时间

乙方应在签订本合同之日起30日内支付赠与款项。

7.3付款条件

乙方支付赠与款项的前提是甲方已将共有权益过户给乙方。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间完成赠与登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产评估价值的1%。

若甲方提供的共有权益存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付赠与款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

若乙方拒绝接受赠与或妨碍甲方行使共有权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即省市区。

9.3争议解决机构

双方同意，如有仲裁需要，仲裁机构为省市仲裁委员会。

第十条合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除前，违约方应给予对方纠正违约的机会。若违约方在合理期限内仍未纠正，非违约方有权解除合同。