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?2024年租赁停车位合同书样本

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：

一、租赁停车位基本情况

2.停车位编号：_______。

3.停车位面积：_______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.乙方支付租金的账户信息如下：账户名______，账号______，开户行______。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁停车位符合停车使用要求，无产权纠纷。

2.甲方应在租赁期内负责租赁停车位的维护和管理。

3.甲方不得无故收回租赁停车位，如因甲方原因导致租赁停车位无法使用，甲方应退还乙方已支付租金。

4.甲方有权了解乙方使用租赁停车位的情况。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁停车位。

2.乙方应按约定时间支付租金。

3.乙方在使用租赁停车位期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变停车位用途。

4.乙方应爱护租赁停车位及其附属设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款。

2.如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁停车位所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年____月____日

附件：租赁停车位平面图及设施清单。

注意事项：

1.确认停车位的合法性和权属：在签订合同前，需确认甲方拥有停车位的合法产权，避免产权纠纷。

一、注意事项：

2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不清导致的纠纷。

3.租金支付方式和时间：应明确租金的支付方式和具体时间点，防止逾期支付问题。

解决办法：

法律名词解释如下：

1.权属：指财产（如停车位）的所有权、使用权等权利的归属。在合同中，需确保甲方对停车位有完全的权属。

二、法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有停车位所有权或使用权，并将停车位出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指从出租方租赁停车位使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方为使用甲方停车位而支付给甲方的货币金额。

4.产权纠纷：指因财产（如停车位）的所有权、使用权等问题产生的争议。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

应用场合及补充条款：

1.场合：乙方需要将停车位用于特定车辆（如大型货车）。

补充条款：鉴于乙方所使用的车辆体积较大，甲方同意乙方使用的停车位尺寸需满足乙方车辆的实际需求。若因停车位尺寸不合适导致的损失，甲方应承担相应责任。

2.场合：乙方需要在租赁期间对停车位进行改造。

补充条款：乙方拟对停车位进行局部改造，以适应特殊使用需求。甲方同意乙方的改造计划，并要求乙方在改造前提交详细方案，并在租赁期满后负责恢复原状。

3.场合：租赁停车位位于住宅区，需要考虑夜间停车噪音问题。

补充条款：乙方同意在晚间的特定时间（如晚上10点至早上7点）避免使用车辆，以免产生噪音干扰附近居民的休息。

4.场合：乙方需要将停车位作为商业用途，如为客户提供临时停车服务。

补充条款：甲方同意乙方将停车位用于商业用途，但乙方需保证其商业活动不违反小区物业管理规定，不影响其他居民的正常生活。

附件列表：

1.停车位平面图：详细展示停车位的尺寸、位置以及周边环境的图纸。

2.设施清单：列出停车位现有的设施和设备，以及它们的状态。

3.改造方案（如适用）：乙方对停车位进行改造的详细方案，包括改造内容、材料、施工时间等。

4.物业管理规定（如适用）：涉及停车位使用的相关小区物业管理规定，确保乙方遵守。

5.甲方产权证明：证明甲方拥有停车位产权的法律文件，如房产证或使