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二零二四年度二手房贷款合同银行贷款用途合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款银行基本信息

1.3房地产中介机构基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋评估价值

4.贷款用途

4.1房屋购买

4.2房屋装修

4.3其他合法用途

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

5.3贷款保险

6.还款计划

6.1每期还款金额

6.2还款日期

6.3还款方式

7.房屋抵押

7.1抵押物

7.2抵押登记

7.3抵押解除

8.保险条款

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2借款银行违约责任

10.3中介机构违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人姓名：（贷款人姓名）

1.2贷款人身份证号码：（贷款人身份证号码）

1.3借款银行名称：（借款银行名称）

1.4借款银行地址：（借款银行地址）

1.5房地产中介机构名称：（房地产中介机构名称）

1.6房地产中介机构地址：（房地产中介机构地址）

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：（人民币）元

2.2贷款期限：（年）

2.3还款方式：等额本息还款法

3.房屋信息

3.1房屋地址：（房屋所在详细地址）

3.2房屋产权：（产权类型）

3.3房屋评估价值：（人民币）元

4.贷款用途

4.1贷款用途为购买位于（房屋地址）的房屋。

4.2贷款用途为支付房屋购置税费、装修费用等。

4.3贷款用途为其他合法用途。

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率：（年利率）

5.2贷款费用：（包括但不限于担保费、评估费、保险费等）

5.3贷款保险：（贷款人需购买的相关保险）

6.还款计划

6.1每期还款金额：（人民币）元

6.2还款日期：每月（还款日）

6.3还款方式：银行转账

7.房屋抵押

7.1抵押物：位于（房屋地址）的房屋

7.2抵押登记：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续

7.3抵押解除：在贷款全部结清后，借款人可申请解除抵押登记

8.保险条款

8.1保险类型：房屋财产保险

8.2保险金额：根据房屋评估价值确定

8.3保险期限：与贷款期限一致，但不得少于贷款期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

9.2.1贷款人未按时还款，经催告后仍不履行还款义务；

9.2.2借款银行发现贷款用途不符合合同约定；

9.2.3房屋发生不可抗力导致无法继续履行合同；

9.2.4合同约定的其他解除条件。

10.违约责任

10.1贷款人违约责任：贷款人未按时还款，应向借款银行支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为（滞纳金利率）。

10.2借款银行违约责任：借款银行未按时发放贷款，应向贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的（违约金比例）。

10.3中介机构违约责任：中介机构未履行中介职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁机构应具备相应的资质，并按照仲裁规则进行仲裁。

12.合同生效

12.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效：本合同自合同签订之日起，对双方具有法律约束力。

13.合同附件

13.1房屋买卖合同