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二零二四年度房屋租赁经纪代理服务合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋信息

1.3服务内容

1.4服务期限

1.5服务费用

2.房屋租赁代理服务内容

2.1房源发布

2.2看房陪同

2.3租赁合同起草与审核

2.4租赁合同签订与备案

2.5房屋交接

2.6租赁期间管理

3.代理服务费用及支付方式

3.1代理费用标准

3.2代理费用支付时间

3.3支付方式

3.4退款事宜

4.房屋租赁双方权利与义务

4.1房东权利与义务

4.2租客权利与义务

5.房屋租赁合同签订与备案

5.1合同签订

5.2合同备案

6.房屋租赁期间管理

6.1房屋维护

6.2房屋租金收取

6.3房屋租赁合同解除

7.房屋租赁合同解除条件及处理

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2附件一：房屋信息表

11.3附件二：服务费用明细表

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同解除后的处理

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同签署

14.1房东签名

14.2代理人签名

14.3证人签名

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋信息

甲方出租的房屋位于___________，房屋建筑面积为___________平方米，房屋产权证号为___________。

1.3服务内容

乙方提供包括但不限于房源发布、看房陪同、租赁合同起草与审核、租赁合同签订与备案、房屋交接、租赁期间管理等服务。

1.4服务期限

本合同服务期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

1.5服务费用

乙方服务费用为人民币___________元，甲方应在合同签订后___________日内支付。

2.房屋租赁代理服务内容

2.1房源发布

乙方负责将甲方房屋信息在___________平台发布，并确保信息的真实性、准确性。

2.2看房陪同

乙方应按照甲方要求，安排租客看房，并陪同租客实地考察房屋。

2.3租赁合同起草与审核

乙方根据甲方提供的房屋信息和租客要求，起草租赁合同，并提交甲方审核。

2.4租赁合同签订与备案

在甲方审核通过后，乙方协助甲方与租客签订租赁合同，并将合同在___________进行备案。

2.5房屋交接

乙方应在租赁合同签订后___________日内，协助甲方与租客完成房屋交接手续。

2.6租赁期间管理

乙方在租赁期间负责监督租赁合同的履行，协调解决租赁过程中出现的问题。

3.代理服务费用及支付方式

3.1代理费用标准

乙方服务费用为人民币___________元，按___________方式计算。

3.2代理费用支付时间

甲方应在合同签订后___________日内支付全部代理费用。

3.3支付方式

甲方可通过___________方式支付代理费用。

3.4退款事宜

在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的代理费用。

4.房屋租赁双方权利与义务

4.1房东权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋租赁经纪代理服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和指导。

甲方应按时支付乙方代理费用，并配合乙方完成房屋租赁相关手续。

4.2租客权利与义务

租客有权要求乙方提供房屋租赁经纪代理服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和指导。

租客应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

5.房屋租赁合同签订与备案

5.1合同签订

乙方协助甲方与租客签订租赁合同，并确保合