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二零二四年度房屋租赁委托代理服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3甲方代理方信息

1.4乙方代理方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.代理服务内容

4.1乙方代理方提供的服务

4.2甲方代理方提供的服务

5.代理费用及支付

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用结算

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.代理期限及终止

8.1代理期限

8.2代理终止条件

8.3代理终止程序

9.代理费用退还

9.1代理费用退还条件

9.2代理费用退还程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3代理方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地址：_______

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地址：_______

1.3甲方代理方信息

代理方名称：_______

负责人：_______

联系电话：_______

住所地址：_______

1.4乙方代理方信息

代理方名称：_______

负责人：_______

联系电话：_______

住所地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额：每月人民币_______元整

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户

3.4租金调整：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

4.代理服务内容

4.1乙方代理方提供的服务

4.1.1负责寻找合适的承租方

4.1.2协助完成租赁合同的签订

4.1.3负责租赁期间的房屋管理

4.1.4按时收取租金

4.2甲方代理方提供的服务

4.2.1负责房屋的维修保养

4.2.2协助处理租赁期间的纠纷

4.2.3负责租赁合同的续签

5.代理费用及支付

5.1代理费用总额：人民币_______元整

5.2代理费用支付方式：按月支付，每月支付人民币_______元整

5.3代理费用结算：每月_______日前结算上一个月的代理费用

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1拥有房屋的出租权

6.1.2对乙方及代理方的违约行为有权要求赔偿

6.1.3在租赁期限内有权对房屋进行必要的维修保养

6.2甲方义务

6.2.1按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋

6.2.2在租赁期限内保持房屋的基本设施完好

6.2.3按时收取租金及代理费用

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.1.1拥有房屋的承租权

7.1.2在租赁期限内享有房屋的使用权

7.1.3在租赁期限内有权对房屋进行必要的装修

7.2乙方义务

7.2.1按时支付租金及代理费用

7.2.2不得擅自改变房屋结构和使用用途

7.2.3在租赁期限内保持房屋的整洁和完好

8.代理期限及终止

8.1代理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，合同期满前_______天双方应协商续签事宜。

8.2代理终止条件：

8.2.1甲方或乙方提前通知对方解除合同；

8.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.2.3乙方违约，经甲方催告后_______日内未予改正；

8.2.4甲方违约，经乙方催告后_______日内未予改正；

8.3代理终止程序：

8.3.1双方协商一致，签订书面终止协议；

8.3.2一方违约，另一方有权通知解除合同，并要求违约方承担相应责任；

8.3.3发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并