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二零二四年度二手房买卖合同范本：税费承担明细
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房地产基本情况
3.1房地产权属证明
3.2房地产位置及面积
3.3房地产配套设施
4.房地产价格及支付方式
4.1房地产价格
4.2付款方式及时间
4.3付款方式变更
5.税费承担明细
5.1税费种类
5.2税费计算方式
5.3税费承担主体
5.4税费支付方式
5.5税费变更
6.房地产交付与验收
6.1房地产交付时间
6.2房地产交付条件
6.3房地产验收标准
6.4房地产验收程序
7.房地产过户与登记
7.1房地产过户手续
7.2房地产登记手续
7.3房地产过户费用
8.房地产权属转移与限制
8.1房地产权属转移
8.2房地产权属限制
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1合同附件一：房地产权属证明
13.2合同附件二：房屋交接清单
13.3合同附件三：税费承担明细表
14.其他约定事项
14.1合同签订时间
14.2合同签订地点
14.3合同份数与效力
14.4合同解释与争议处理
14.5合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.2买受方基本信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
3.房地产基本情况
3.1房地产权属证明
房地产证号：____________________
房屋所有权人：____________________
房屋用途：____________________
建筑面积：____________________平方米
3.2房地产位置及面积
房屋地址：____________________
土地面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
3.3房地产配套设施
配套设施包括：____________________
4.房地产价格及支付方式
4.1房地产价格
本合同房屋成交价格为人民币____________________元整。
4.2付款方式及时间
买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。
剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元，买受方应在房屋交付前支付完毕。
4.3付款方式变更
如因特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。
5.税费承担明细
5.1税费种类
本合同涉及的税费包括：____________________
5.2税费计算方式
税费计算方式按照____________________规定执行。
5.3税费承担主体
税费由____________________方承担。
5.4税费支付方式
税费支付方式为____________________。
5.5税费变更
如税费政策发生变化，双方应协商一致，并按新政策调整税费承担。
6.房地产交付与验收
6.1房地产交付时间
出卖方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付买受方。
6.2房地产交付条件
6.3房地产验收标准
房屋验收标准参照_____________
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