2025书店门面临时出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁店面及面积

1.1乙方租赁甲方店面位于，面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方仅将租赁店面用于（经营范围），不得从事其他经营活动。

第五条租赁物的使用及保管

5.1乙方应合理使用租赁店面及设施，并负责日常维护和管理。

5.2乙方不得擅自改变租赁店面的结构及设施，如造成损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

6.2如乙方未按约定使用租赁店面，甲方有权提前终止本合同。

6.3本合同期满后，双方未续签合同，乙方应按照甲方的要求腾退店面。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实对方的营业执照、身份证等证件，确保其合法性。

2.明确租赁店面的位置、面积和现状，避免日后产生争议。

解决办法：在合同中详细描述店面的位置、面积，并可附上店面照片作为参考。

3.租金及支付方式要明确，避免支付纠纷。

解决办法：约定明确的租金金额和支付时间，以及支付方式。

4.租赁用途要明确，确保乙方按照约定使用店面。

解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，违反约定时如何处理。

5.双方应遵守合同约定，如有违约应承担违约责任。

解决办法：在合同中约定违约责任和赔偿金额。

6.合同解除和终止的条件要明确，避免日后产生争议。

解决办法：约定明确的解除和终止条件，以及解除或终止合同后的责任处理。

7.争议解决方式要明确，确保合同履行过程中能及时解决纠纷。

解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用和经营的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.租赁物：指出租方提供给承租方使用和经营的财产。

6.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。

8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.书店店面临时出租给其他经营者进行书籍销售或其他相关活动。

2.书店所有者因故暂时无法经营，将店面出租给他人使用。

3.书店店面需要进行装修或其他改造，期间出租给他人以维持收入。

补充条款：

1.店面出租期间，甲方应保证店面的安全，确保乙方财产不受损失。