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二零二四年度房地产项目合同管理创新策略
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同原则
2.合同主体
2.1发包方信息
2.2承包方信息
2.3第三方参与方信息
3.合同标的
3.1项目概述
3.2项目范围
3.3项目地点
3.4项目工期
4.合同价款
4.1合同总价
4.2付款方式
4.3付款节点
4.4逾期付款责任
5.合同履行
5.1合同履行期限
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
5.4合同履行责任
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除程序
7.合同违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：项目详细资料
10.2附件二：技术规格书
10.3附件三：合同附件清单
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止条件及程序
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的结算
13.2合同解除后的债务清偿
13.3合同解除后的资料移交
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2法律适用
14.3合同附件的效力
14.4合同解释
14.5合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房地产项目施工建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方的投资回报。
1.3合同原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。
2.合同主体
2.1发包方信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
住所：（甲方住所地址）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2承包方信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
住所：（乙方住所地址）
联系电话：（乙方联系电话）
2.3第三方参与方信息
（如涉及第三方参与方，需在此列出第三方参与方信息）
3.合同标的
3.1项目概述
项目名称：（具体项目名称）
项目地点：（具体地点）
项目规模：（具体规模）
3.2项目范围
包括但不限于：土建工程、安装工程、室内外装修工程、配套设施建设等。
3.3项目地点
（具体地点）
3.4项目工期
自合同签订之日起至（竣工日期）止。
4.合同价款
4.1合同总价
人民币（大写）：（合同总价大写）
4.2付款方式
（具体付款方式，如分期付款、按工程进度付款等）
4.3付款节点
（具体付款节点，如开工前、工程进度达到一定比例时等）
4.4逾期付款责任
如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。
5.合同履行
5.1合同履行期限
自合同签订之日起至（竣工日期）止。
5.2合同履行地点
（具体地点）
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程项目建设。
5.4合同履行责任
甲方负责提供项目建设所需的土地、资金、资料等，乙方负责施工建设，双方应按约定履行各自的责任。
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
（具体变更条件，如工程变更、设计变更等）
6.2合同解除条件
（具体解除条件，如甲方违约、乙方违约等）
6.3合同变更与解除程序
（具体变更与解除程序，如协商、通知、书面确认等）
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（如有约定特定的争议解决机构，此处填写机构名称）
8.3争议解决程序
双方应尽力通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）依法被宣布无效或被撤销；
（5）因不可抗力导致合同无法履行。
9.3合同终止程序
合同终止时，双方应按照合同约定进行结算和清理工作，并签订终止协议。
10.合同附件
10.1附件一：项目详细资料
包括但不限于：项目立项文件、规划设计文件、施工图纸、工程量清单、合同签订文件等。
10.2附件二：技术规格书
包括但不限于：建筑材料、设备的技术规格和要求。
10.3附件三：合同
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